南京市江宁实验小学学区房攻略

南京市江宁实验小学的周边的小区有明月花园,梦蝶园,秦淮绿洲,杭怡花园,瑶池巷小区,上海明珠花园,东沟巷住宅,东虹园,教工新寓,雅仕居,爱秦湾,武夷花园,北苑阁新村,府后村,21世纪假日花园,华意泰富花苑,蓝岸亲水湾花园,靖雅居,金轮第一居,中心花园,中前公寓,新光花园,康馨花园(江宁),康达花园...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了南京市江宁实验小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28芸筱

南京市江宁实验小学学区房推荐

明月花园
详细地址：江宁江宁区江宁路88号
交通状况：公交：101路、102路、103路、104路、106路、106路区间、116路、116区间、131路、164路、316路、江宁12路、316路、101路区间地铁：一号南延线岔路口站
用户评论：小区参考价在24490元\/㎡元小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。

距离：10455米

梦蝶园
详细地址：江宁江宁胜太东路195号
交通状况：公交：116路、116区间、137路、148路、2路、大同线、东铜线、东旺线
用户评论：这是个联排别墅，由于地段好，所以价格也是相当可观，小区的楼栋不多，但是占地面积并不小，因为这里面有一半是湖，剩下的一半，有6成是绿化。开发商几万一平买的地，给你种点草，养点鱼，费用当然要算在位数不多的业主身上。隔着小区的人工湖就是江宁东山文化休闲广场，与小区连成一体，当然，你也可以把他当成自家的哈哈哈。

距离：599米

秦淮绿洲
详细地址：江宁江宁区宏运大道2288号
交通状况：公交：101路、102路、103路、104路、106路、116路、南金线、双周线、金陆线地铁：1号线南延线河定桥站
用户评论：小区参考价在30698元\/㎡出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

距离：1089米

杭怡花园
详细地址：江宁北沿路165号
交通状况：公交：702路、703路、818路(第一农贸市场站)地铁：1号线河定桥站2口出
用户评论：小区参考价在25786元\/㎡房龄还可以，2004年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

距离：745米

瑶池巷小区
详细地址：江宁上元大街瑶池巷
交通状况：公交：148路、南广线、137路、东奥线
用户评论：这边的医疗配套还挺全，南京市江宁医院、南京市惠民中医院、南京市江宁区妇幼保健所，小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

距离：918米

上海明珠花园
详细地址：江宁明月路211号
交通状况：公交：801路、816路、817路、820路、868路、869路（萃文路站）地铁：1号线河定桥站2口出
用户评论：物业费0.3元\/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

距离：382米

东沟巷住宅
详细地址：江宁上元大街58号
交通状况：公交：701路、702路、801路、806路、808路、817路、820路、y21路夜间(城中站)
用户评论：小区属于江宁区域，周边比较发达。小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1999年，楼栋之间新旧不一。

距离：1350米

东虹园
详细地址：江宁上元大街171号
交通状况：公交：148路、东井线、金湖线、金龙线、金陆线、金秣线
用户评论：小区的物业是明月物业有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

距离：743米

教工新寓
详细地址：江宁文靖路245号文华街50号
交通状况：公交：737路、791路、818路、838路（芙蓉苑站）
用户评论：物业费0.3元\/平米·月，希望服务质量可以有所保证。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。

距离：1307米

雅仕居
详细地址：江宁江宁区明月路20号
交通状况：公交：18路、53路、23路、24路、322路、323路、61路、374路、375路
用户评论：小区属于江宁区域，周边的生活配套比较便利。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

距离：371米

爱秦湾
历史价格：5800元/平方米(2009-12-08)
详细地址：江宁江宁区河滨路1199号
交通状况：公交：27路、86路、101路、102路、103路、104路、106路、137路、南金线、金陆线、宁丹线
用户评论：特色：小区户型：一梯两户，南北通透，客厅主卧朝南，主推三房户型；小区17栋，房龄2012年左右。房屋品质：小区阁楼车库无渗水返潮等现象，高品质；开发商是南京恒成置业有限公司生活配套：出门200米就是东山农贸市场，自带超市和饭店，生活质量很高轨道交通：小区门口有702，815等多路公交站；到双龙大道地铁900米，到宏运大道高架800米。附近学校：小学是江宁实验小学，师资力量雄厚；中学时上元中学，入学需提前一年落户不足：地下车位在小区西侧，不是直接入户的，不是很方便

距离：1587米

武夷花园
详细地址：江宁江宁区上元大街165号
交通状况：公交：101路、103路、148路、821路、东谷线、东井线、东禄线、东铜线、江宁10路、江宁12路、江宁15路、江宁16路、江宁17路、江江宁夜1路、金丹线、金陆线、金周线、金秣线、南广线、南金线
用户评论：特色：小区户型：一梯两户，两房，三房，四房，房源充足，南北通透，户型超好生活配套：小区自带菜场，菜场步行50米，周边靠近苏果和万科步行一公里，小区自带活动中心轨道交通：地铁口就在一公里内，出门就有高架，和公交。不足：小区2004年的房龄微老

距离：883米

北苑阁新村
详细地址：江宁文靖路60号
交通状况：公交：737路、791路、818路、838路(土山路站)、822路(部队招待所站)
用户评论：小区内部配套中有停车位，本小区配有地面停车场出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

距离：1037米

府后村
详细地址：江宁东山街道上元大街
交通状况：公交：137路、东奥线、101路
用户评论：二手房参考价在22400元\/㎡，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

距离：257米

21世纪假日花园
详细地址：江宁江宁区上元大街160号
交通状况：公交：101路、137路、821路、东奥线、东旺线、江宁10路、江宁15路(景福线)、江宁17路(盛广线)、江宁18路、江宁1路、江宁4路、江宁5路、江宁夜1路地铁：一号南延线城东路站
用户评论：特色：小区户型：一梯两户，南北通透户型，一房朝南，一房朝北。三房户型，有两房朝南，客厅朝南，一房朝北，南北通透生活配套：小区东门300米内就是菜市场和超市，往东步行300米就有小学，配套成熟，生活方便附近学校：幼儿园：武夷小区幼儿园小学：江宁重点实验小学，中学：江宁重点中学竹山中学，学校师资力量雄厚不足：小区2004年房龄较老，车位不足。

距离：930米

华意泰富花苑
历史价格：6400元/平方米(2009-06-18)
详细地址：江宁东山镇上元大街485号
交通状况：公交：101路、区3路、148路、137路、南广线、雨浙线、金秣线、南金线
用户评论：小区参考价在24391元\/㎡元房龄还可以，2005年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

距离：799米

蓝岸亲水湾花园
历史价格：12500元/平方米(2011-11-21)
详细地址：江宁江宁区上元大街29号
交通状况：公交：101路、102路、103路、2路、5路、南金线地铁：1号线南延线
用户评论：前两天看了蓝岸亲水湾花园的二手房，感觉还是很不错的，室内装潢不错，应该是设计楼盘时就做了相应的考量，周边交通也比较便利，紧邻地铁一号线河定桥站，还毗邻双龙大道，感觉出行很方便，看到同曦国际广场感官更上一个台阶，感觉金王府就是商业中心里的住宅，周边商业很发达，餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全。还有就是周边还是有些吵，不知道是不是白天看房的原因，这个音量到了晚上，要是隔音不好可就影响休息了。

距离：1294米

靖雅居
详细地址：江宁文靖西路80号
交通状况：公交：737路、791路、818路(中前社区站)、703路、791路(北沿路站)
用户评论：小区物业费0.5元\/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间

距离：925米

金轮第一居
详细地址：江宁江宁区明月路100号
交通状况：公交：15路、10路、20路、148路、4路
用户评论：小区属于江宁区域，周边比较发达。房子1998年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。

距离：575米

中心花园
详细地址：江宁东山镇玉堂巷４号
交通状况：公交：701路、702路/702W路、801路/801W路、806路、808路、817路、820路、Y21路夜间(城中站)
用户评论：小区属于江宁区域，房龄还可以，2005年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

距离：1075米

中前公寓
详细地址：江宁北沿路180号
交通状况：公交：103路、137路、东奥线
用户评论：这个小区现阶段参考价在24468元\/㎡元左右，有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间

距离：809米

新光花园
详细地址：江宁东沟巷20号
交通状况：公交：101路、137路、东奥线
用户评论：对口学校是南京市江宁实验小学,真正的学区房，孩子可就进入学。交通十分便利，出门就有公交站。

距离：856米

康馨花园(江宁)
详细地址：江宁文靖路159号
交通状况：公交：737路、791路、818路、838路（土山路站）、822路（部队招待所站）
用户评论：小区附近有综合商场，江宁商场、金宝市场、金盛大厦、苏果超市、意大利风情商业街、时代超市、联华超市，逛街购物不用发愁了。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。

距离：1236米

康达花园
详细地址：江宁上元大街河滨路
交通状况：公交：101路、103路、148路、南金线、1路、10路、2路、景福线
用户评论：银行就在这附近不远，中国银行，很方便。周边不止这一个小区，人气还挺浓，也比较有生活氛围。

距离：473米

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