南京学区房小区有哪些？

孙翔41 对天泓山庄的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区主推大户型，140平的三室两厅两卫，总高11层洋房和18层的高层，采光好楼间距大！
房屋品质：南京本地开发商栖霞建设开发的，品质很好，外立面都是干挂石材的！
生活配套：小区离马群站八百米，跟紫金山一路之隔，门口有苏果社区店，有天泓山庄会所酒店和游泳池，满足住户的生活！
附近学校：小区内部有天泓山庄幼儿园，东门对面是小学，学校的师资力量很好，老师很负责！
居民素质：小区属于高端楼盘，里面的住户基本在四十多岁，大多是大学教授和公司高管，出租率不到百分之一
不足：
小区的后面是宁杭高速和绕城口，后面一排会有些吵

何志64 对润花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：润花园平层为一梯两户，挑高十楼以内两梯20户，十楼以上两梯16户。挑高房层高4.8米，挑高户型不通透
小区设施：停车位充足，挑高楼下是家乐福超市，购物方便，1-6幢平层过一道小区内门也可以直接进入家乐福超市。
房屋品质：1-6幢是06年开盘的，7-8两幢是65年产权是08年开盘，小区采用架空结构，防潮效果很好。
生活配套：小区挑高楼下是家乐福超市，南边不远是虹悦城，往西有省二中医院，往东是长虹路大市场，北有南湖莫愁湖公园
不足：
小区比较小，绿化率一般般，平时散步可能不能在小区内。小区离地铁稍远，出行可能需要换乘。

张强38 对江南名府的评论2018/2/2

特色：
小区户型：推荐118平三室二厅二卫，双卧朝南，次卧朝北，客厅带阳台朝南，厨卫朝北，缺点就是客厅是错层。
生活配套：小区大门正对面20米就是家乐福超市，往北500米是南湖集贸市场，往南1000米是虹悦城商业中心
轨道交通：小区东门50米就是公交站（集庆门大桥西）有4路;28路;80路;81路;83路;128路;703路;
不足：
小区是2003年小区，1幢11幢8幢18幢19幢是电梯房，只有19幢不临街，1幢户型不是正南正北！小区物业是江苏金润福物业管理有限公司，不是特别好。

徐帅16 对盈嘉香榴湾的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区户型有单身公寓总高六层，两室总高16层，一梯四户，三室的总高18层。有电梯。两房朝南，一房朝北
生活配套：小区出门右转100米超市，饭店，菜场一应俱全
轨道交通：近小区大门左侧50米有公交站台，139路，334路可直达仙林
附近学校：出门右转500米直达重点栖霞实验小学，重点燕子矶中学
不足：
小区附近暂时没有大商场，商品房得房率不高

田洪33 对仙霞公寓的评论2018/2/2

特色：
小区户型：共有3栋，多层电梯房，一梯两户，两房多为一南一北，三房多为双南一北，楼间距大，采光不挡，大户型多一点
附近学校：小区对口小学为省重点力学小学，中学为29中重点中学，学校环境好，师资力量比较雄厚，教育水平一直在前端
其他描述：物业公司是江苏建江物业招商发展有限公司，物业管理费: 1.5元/平米/月，管理服务很好，小区干净卫生
不足：
车位相对不太充裕，后搬来的居民车位很难有车位，小区的房子户型多为大户型，总价相对较高。

何胜60 对金鹏大厦的评论2018/2/2

特色：
小区户型：金鹏大厦有A,B,C,D四个单元。大部分是70平左右的小户型，有少部分200平的复式户型。
生活配套：金鹏大厦对面有金丝利喜来登酒店，苏果超市。走路500米就到省中医院。向北骑行800米就到五台山体育馆
轨道交通：走路500米就可到汉中门和上海路地铁口。紧临着汉中路和牌楼巷，有多路公交车，可达城北，江宁，龙江。
不足：
金鹏大厦的户型得房率较低，停车不方便。

钱深52 对云河湾的评论2018/2/2

特色：
小区户型：有四栋一梯两户、两栋两梯三户86-128平方，2至4房创变空间，主卧带飘窗，全部南北通透。
小区设施：小区车位充足，车位住户比列1:1,基础设施齐全。
生活配套：1000米内有医院、菜场、超市和商城。有多路公交车经过。
不足：
离地铁站有点远，没有提别好的学区。

王艳78 对天润城五街区的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户 南北通透 主卧朝南
小区设施：车位充足 地下车位和地上车位配比充足，人车分流，露天的儿童游乐场，成人健身场。
轨道交通：出行方便，门口就是公交车站，步行地铁很近 5min左右
不足：
社区偏大 管理力度弱

尹凤55 对21世纪假日花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯二户南北通透户型 都是总高6楼多层的得房率超高户型规整 总共36栋 主推130平米左右的大三房
房屋品质：房屋顶楼带阁楼无漏水过热现象房屋品质好防水防热做的好，开发商是南京二十一世纪投zi集团
不足：
小区是2001年的房龄比较老 小区不大绿化率不高 小区停车位不足

富士级战列舰对天润城八街区的评论2018/1/29

天润城八街区，小区环境比较好，建成时间比较晚，小区内部相对其他街区比较新，而且小区很安静，小区绿化非常好。小区靠近天润城地铁站，走路去有点远，骑电动车正好。周边有大型商业中心弘阳广场，可是江北区域最大的商业综合体呢。小区基本都是高层楼栋，但人口不算密集，所以不大的小区也很安逸舒适。非常适合中老年居住，还有优秀的社区服务，善于组织广场舞，老年人的业余生活丰富。