天津学区房小区有哪些？

杨华88 对中山门西里的评论2018/2/2

特色：
小区户型：本小区户型在60-100平米，南北朝向户型，一室中独，田字格，两室双阳居室，阴阳居室， H户型等。
房屋品质：河东建设开发的6,7层到顶的砖房，和18层到顶的电梯高层，大部分是商品房。回迁房很少一部分。
轨道交通：出小区南门50米是公交二宫站，往东500米是轻轨9号线中山门站，公交中山门。出小区就有出租车
附近学校：河东二幼（重点） ，互助道小学（重点），98中学，45中学，此小区是重点学区板块
其他描述：小区大部分是商品房。回迁房很少一部分。总体环境比中山门其他小区稍好。价位也略贵其他小区。
不足：
此小区车位紧张，部分楼位临津塘路，开窗会吵。部分房型朝向不正

杨华45 对团结东里的评论2018/2/2

特色：
小区户型：40-67平米，一室田字格，中独户型。两室厅带卫，左厨右卫户型，一梯四户9,10,11号楼为商品房
房屋品质：6,7层到顶的砖楼，无电梯，公摊小，隔音效果比较好，部分顶楼带露台，
生活配套：小区西边15米有肯德基，好收成超市。北边20米有水果超市，中山门医院（一级甲等）中山门菜市场800米
轨道交通：距轻轨9号线中山门站800米，小区南入口有643,642公交站牌，距公交中山门站800米
其他描述：团结东里这个小区建于1999年，社区住户密集度大，社区成熟。交通，生活，医疗都非常充足，生活便利
不足：
房龄老，环境差，小区内的车位紧张，部分房型带角，朝向为北

梁霸02 对名居花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区有1-3室户型，面积60平米到150平米。一居室位置朝南，二居室及三居室都是南北通透带阳台的。
房屋品质：房子钢混结构，隔音好，天保的开发商。楼栋都有瓷砖，个别房子顶楼带阁楼。
生活配套：小区到东五道菜市场50-200米,，有大型商场：新燕莎奥特莱斯，欧贸等
轨道交通：公交622、690、516、692 步行200米即可到达地铁规划中：Z2线欧洲贸易中心站
其他描述：名居花园环境好，整体居民素质高。绿化率高，容积率低，比较适宜居住。
不足：
1小区为限价商品房，五年内不能买卖。2房子在售楼龄都已过五年，楼龄较长。3小区门禁大都已坏 4房子隔音效果较长

封冠26 对津涞花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：本小区主要户型为两室一厅一厨一卫，户型南北通透，小区全部是6层到顶的砖楼，楼间距45米，采光无遮挡。
小区设施：小区3号楼与4号楼之间有综合超市，5号楼和11号楼之间有中心花园，11号楼12号楼13号楼东侧有车棚
生活配套：小区周边有中医一附院距本小区1000米、世纪华联超市（一楼主卖食品二楼主卖衣服）。
轨道交通：门口是津涞花园站（953路理工大学到天津站途经滨江道商业街、9路理工大学到中心花园途经体育馆）。
附近学校：水上小学仁爱分院主要是一到六年级师资力量雄厚，为市重点小学，外语方面有专门请的外教团队。
不足：
小区芳龄偏老，楼体颜色偏旧。

赵翔35 对远洋新干线的评论2018/2/2

特色：
小区户型：户型方正，有70到188平，一室到五室户型，主打79-91平刚需户型。
小区设施：小区自带生活超市以及户外小公园健身器材充足，车位住户比例1：1。
生活配套：小区300米左右有地下菜市场，800米左右有大型商场新燕莎奥特莱斯，欧贸，sm，空港总医院等
附近学校：小区500内有对口重点东方剑桥幼儿园，天津实验小学分校，天津一中分校，天津滨海一中，
居民素质：小区紧靠中科院及研究所，户主学历普遍较高，年龄30岁左右，自住高达70%
不足：
建造年代为2009年，小区老旧，隔音、防水较差。周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。

马妍11 对都旺新城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：菊芳园 兰芳园一梯2户 两室H户型 双阳户型 三室 独单 梅芳园竹芳园一梯4户 两室H户型 双阳户型
小区设施：小区内地下车库 中心花园 儿童娱乐设施 集中供暖 邮政储蓄银行 自带超市 小型幼儿园
生活配套：距小区300米有朝阳菜市场
轨道交通：离小区门口不到100米就是879站 912站 850公交车站，门口双行道，略拥堵，交通扩建中
附近学校：距小区200米有重点实验小学 是北辰区重点小区 让孩子接受好的教育
不足：
楼龄不算新 治安稍微差点 物业不够完善 购物不算方便 离公路太近噪音太大

赵玉86 对金都花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：户型有86、100、150三种，86占百分之80左右，楼间距挺大，都是6层到顶的步梯房
小区设施：小区中间有800平米左右的公园，小朋友放学了可以游玩，还有凉亭，健身设施
房屋品质：由天津兆盛房地产公司开发，2013年开盘，2014年6月底交房，毛坯交房，采用框架剪力墙结构
生活配套：项目南500米是武清知名商场海达家乐超市，1000米为知名的佛罗伦萨小镇
轨道交通：距离武清主干道雍阳西道300米，距离武清城际站约1500可以直达北京或者天津
不足：
小区车位配比较少，存在乱停车现象，步梯房不适宜老人居住

宋光61 对时代奥城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：96平的南向一室86-110平南向两室94-120平的南北通透两室137-240平南北通透三室和四室
小区设施：小区门口下沉式广场运动会所、健身、游泳、羽毛球、小区一楼有洗衣店、内有生活健身设施车位比1:1.5
生活配套：距一中心医院2.5公里、距肿瘤医院900米、空军四六四医院等，酒店有鹏天阁
其他描述：商业广场有大方便利，餐饮齐全，小区外生活设施配套齐，并且紧邻“天津大学”“南开大学”教育体制完善
不足：
该小区的物业管理稍显不足，一楼有私搭乱盖等现象，地上停车比较乱；购物、吃饭等物价偏高30%左右，无重点小学及中学。

徐乾16 对卡梅尔的评论2018/2/3

特色：
小区户型：主力户型114㎡~120㎡两室153㎡~257㎡三室三卫，两梯三户。南北通透
小区设施：小区内超市，游乐场，健身区，需爱去门口有菜市场，步行只需600米
轨道交通：规划地铁6号线步行只需700米，公交96路，906路，838路等多条公交线路
附近学校：配套重点名校上海道小学，梧桐中学，河西二幼。师资力量雄厚
不足：
小区位于梅江中心位置，车辆较多，早晚高峰会有堵车现象。交警积极配合只会交通，得到了改善

唐国55 对儒林园的评论2018/2/3

特色：
小区设施：停车位大概600个左右，小区中央有休闲健身广场，小花园，方便业主健身
轨道交通：步行500米到怡林园站 631路、656路、657路、698路800路多条线路.
附近学校：小区配套是天津二师大附属小学分校，属于重点国办小学，师资力量雄厚
其他描述：物 业 费:0.5元/平方米/月，进出小区需要刷门禁卡，物业管理规范，服务好
不足：
车位紧张，小区北门早晚高高峰期易堵车