北京都有哪些小区？北京有哪些住宅小区？

张晓16 对星河皓月的评论2018/2/2

特色：
小区户型：社区一共108栋楼，其中59栋是板楼，其余均是塔楼，楼层均是男低北高，社区有一居、两居、三居、复式等
房屋品质：星河皓月是2005年开盘，分三期陆续竣工，平均竣工时间是2008年，都有半地下和地下车位，防水很好。
生活配套：社区东门有国济医院，社区内有一条步行街，餐饮购物极其便利，社区内有社区诊所、健身房、超市等一站服务
轨道交通：地铁M22尚未开通，星河皓月南门站以及北门站尤815通往国贸朗家园，819通往草房地铁站，和机场专线
其他描述：燕达物业管理有限公司，物业费1.46元/平方/月（不带电梯0.79元/平方/月；带电梯1.2元）
不足：
小区人车不分流，地上车位比较充足，所以车也会很多，出门时燕顺路车流量大，行人不太方便，在八匹马的位置应设有红绿灯，但尚未布置。社区租户多，因很多业主买了不在此住。

杨晨82 对腾龙源城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：腾龙源城小区以46平—127平为主，楼层为20层，楼距为50以上，采光十分好。
房屋品质：腾龙源城小区是2010年新房，钢混结构，所以在防潮和隔音效果十分显着，可以安心居住。
生活配套：腾龙源城小区东边650米是大卖场商场，南边710米是区三甲区医院，北边150米是区电视塔。
轨道交通：腾龙源城小区，南边450米是顺平快速，东边80米是区公交总站，交通十分方便。
居民素质：小区租住比例为1/6，当地居民占比92%以上，平均年龄为23—45岁之间，因为租户少，所以流动性少。
不足：
腾龙源城小区，因为是2010年钢混结构新房，所以单价和总价过高，适合资金雄厚人群购房。

王伟17 对八角南里的评论2018/2/2

特色：
小区户型：22栋楼，其中有8栋电梯楼，采光条件好，楼间距大，57平左右两居室占小区65%以上。
小区设施：小区有休闲长廊，供居民的休闲娱乐，小区经过整改，道路平整，方便居民散步，开车出行。
房屋品质：1993-2000年房屋，一层均高于地面两个台阶，防潮防水效果好,钢混结构坚固
生活配套：出门口13号楼南侧是长安街，北边14号楼对面是石景山雕塑公园供居民散步，公园前的广场，供居民休闲娱乐
轨道交通：小区北侧有663公交，到达北京西站，西侧有598.472.527等公交，直达长安街到八角游乐园地铁
不足：
小区车位较为紧张，小区外墙体大部分未做

于盟87 对芭蕾雨悦都的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区主力户型为80平米两居和90平米小三居，全部是客厅和主卧朝南，南北通透，明厨明卫，格局非常不错。
生活配套：小区东边200米是奥特莱斯购物商场，大型品牌折扣店，小区西侧200米是万亩森林公园，还有儿童乐园等等
轨道交通：到达地铁篱笆房站500米，乘坐该城铁5站地到郭公庄可以换乘9号线，直达六里桥。
附近学校：蓝天幼儿园300米，区重点长阳中心小学，市重点铁路附属二中。
其他描述：首创国企品质，小区周边环境非常不错。
不足：
物业管理一般，有待提升

乔月02 对10AM新坐标的评论2018/2/2

特色：
小区户型：此小区总共两栋楼1号楼一个单元2号楼三个单元！户型大部分是25-60的一居室！个别户型在顶层次顶层
房屋品质：2005年入住小区为总高32层的砖混结构防潮隔音特别好！建筑面积10000平方米占地面积107000
轨道交通：紧邻地铁14号线B口500米~公交有~12路 91路 51路 122路 684路~！门口打车很方便
其他描述：物业费2.5元开发商北京城市开发物业公司：北京龙洋房地产开发有限责任公司总 户数1400户绿化率30
不足：
小区租户特别多~门口交通经常堵塞~小区两栋楼就一个单元有燃气！其他单元只能靠电磁炉做饭不太方便

王磊55 对承泽苑的评论2018/2/2

特色：
小区户型：主力户型二室75平左右 三室102、125平左右 有少量变异户型145平复式结构 有部分为东西采光
房屋品质：由北京市门头沟区建设开发公司2002年开发 物业公司为北京国信好望物业管理有限公司 刚混结构 隔音好
生活配套：小区北门北300米有一个4个足球场大小的公园 没有门票费 晚11点熄灯 有娱乐和健身设施
轨道交通：北门400米侯庄子车站快四到阜成门或五路居 ;977等到苹果园 距阜石路高架1公里 早晚不堵车
不足：
小区不足就是没有电梯 有2栋楼靠高压线近点 没有地下车库 停车位紧张

张美58 对宝汇苑的评论2018/2/2

特色：
小区户型：商品房社区，以大户型为主，两梯八户，户型从67米的一居-134的三居室，主力户型全南三居室。
小区设施：社区自带公园，有老年活动的健身广场，绿化率可达50%,目前社区配备车位充足，门口全天保安。
房屋品质：位于南二环与南三环中间，距北京南站紧500米，距万芳亭公园300米，距大型超市家乐福1公里。
轨道交通：紧邻地铁4号线北京南站，步行500米到站，多条公交线路，529.343.652特8等等，交通相当便利
不足：
总共四栋楼，其中有两栋楼临三环，比较吵，楼还有是两个楼并联楼间距小。

段新08 对八角北里的评论2018/2/2

特色：
小区户型：八角北里多为板楼，一梯三户，一梯两户，电梯一梯七户，板楼多为南北通透
房屋品质：小区多为央产单位，铁道部，电视台，韩建集团开发商，建造结构稳固，品质好！
轨道交通：交通便利，一号线地铁东向800米，多条公交663.472.318.527.598.961等，不拥堵
附近学校：划片重点师资教育，实验幼儿园，中小学，就学方便，不出小区，师资规范，入学门槛，买房落户即可
不足：
小区楼龄偏老，85年~90年间，针对公积金贷款人群限制

姜瑜61 对宝隆公寓的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区共两栋楼，公寓式的计.东、南、西、北朝向，刚需的年轻人挑选小面积的一居或小两居为宜。
轨道交通：离四环500米，9号线科怡路站仅500米。工作出行方便快捷。
附近学校：北京市丰台第五小学（重点小学，师资力量雄厚），该小区业主家庭均可就读。
居民素质：工薪族的年轻家庭较多，租住比例约1：1。
不足：
停车位不足，半封闭式小区，进门需刷卡。

腾讯网友对逸品蓝山的评论2018/1/30

优点：区位/交通/环境/优势得天独厚NO1　　逸品蓝山，位于北京东部香河安平核心，京沈高速、103国道、八通线延长线交通优势得天独厚，紧邻天下第一城等标志性建筑以及潮白河、大运河交汇宝地，森林碧海，原生绿意，天然氧吧得天独厚，自然美景无限。　　菁致上层生活，俯瞰别墅区,优越气度　　逸品蓝山占据安平核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的别墅区先天条件下，建造花园洋房国际性作品。　　稀有电梯洋房，典范级臻品生活　　总建筑面积12万平米，由住宅围合成洋房群落，尊享电梯生活。每个单元、每个家庭都有尊贵的公共与私有空间，真正个人格调、个性品位。　　舒适纯板式洋房，尊贵浪漫户型　　南北通透纯板式洋房;80%高使用率，80-140平米尊贵空间，在舒适和简洁之中，尽享璀璨如画的风景。　　四季景观奢品，优雅人居尺度　　社区四季景观别致，整个社区环境生机盎然;通幽小路、蕴涵文化的小品、优雅的起居室等多种独具匠心的设计。　　涵瑰丽和高雅，仅为懂蓝山的您　　社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观，可以与自然界无拘无束地沟通，使建筑、环境与人和谐统一。