南京都有哪些小区？南京有哪些住宅小区？

范龙84 对滨河御景的评论2018/2/2

特色：
小区户型：建议选户型93平方，两房两厅，南北通透，非常适合刚需选择
小区设施：本小区共配建车位241个，车位比达1.5:1，车位充足，不要担心开车回家，无处停车。
生活配套：从小区北门走350米即可到达澳林生活购物广场，，居家休闲购物好去处，价格实惠，方便。
附近学校：小区对口学校是浦口公立重点老牌浦口实验小学万江分校，需要户口和房产证才能入学
其他描述：项目由江苏汇东房地产开发有限公司开发，占地面积14950.6㎡，总建筑面积44774.7㎡
不足：
小区目前暂时地铁线路，不过地铁11号线已经规划了，后期会有浦东路站

藏建10 对方州花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户，一楼均为架空，个别楼幢一楼二楼是门面房。典型户型125平复式两房朝南，两个卫生间。
小区设施：车位充足，部分业主有固定停车库，部分呢业主租用地上停车位。小区内有游乐设施，是亲子活动的好场所。
生活配套：南边大门出门就是菜市场，小区西北方向100米有方州广场，是晨练及跳广场舞的好地方。
轨道交通：小区临近干道，西北方向300米就是延安北路，s8地铁方州站，出行非常便捷。
其他描述：小区物业是荣盛物业0.6元/㎡/月。安保到位，24H全天管理。
不足：
小区2003年左右建成，房龄跟周边小区相比较老。

向恭37 对方圆兰庭的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户，一南一北小两房，双南两房，双南一北小三房
生活配套：出小区往西走200米就有苏果超市，马路对面就有北苑菜市场
轨道交通：出小区往西走100米就有公交站台 145，146，333路直达迈皋桥。往西800米就到迈皋桥地铁站
附近学校：方园兰庭对应的施教区是迈皋桥中心小学和华电中学，公办小学和中学，师资力量较为薄弱
居民素质：小区内大部分都是本地人，都十分爱惜环境
不足：
小区属于栖霞区，对应施教区师资力量相对欠缺。小区房龄大概在00年左右，在周边算是老小区，小区内租客较多，居家自住偏少

赵飞00 对金帆北苑的评论2018/2/2

特色：
小区户型：两梯四户71-88㎡，2至3房创变户型，主卧朝南带阳台，全部南北朝向。
小区设施：有蜂巢快递柜以及健身器材广场，车位充足地上地下约500个，车位住户比例1：1。
生活配套：西南角50米有苏果商超，小区门口100米有两个菜市场，只有一个南门，南门有在建商场金帆购物中心
轨道交通：离主干道幕府西路仅有50米，门口有多条公交车站18路42路53路57路67路78路95路117路等等
附近学校：对口重点小学象山小学重点中学晓庄附属中学
不足：
2014年新小区树木还没有长大，绿化比较少。

林智63 对澳丽嘉园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区共七幢房源，均为小高层，7幢一般为38-50平挑高户型，其余多为100平-140平三房双南一北
生活配套：向西500米际华广场，向西北1000米军区总院，向东400米南航大学和午朝门公园，向西800米金润发
轨道交通：小区向北300米瑞金路汽车总站，向北1000米明故宫地铁站（南站，河西，新街口）
附近学校：光华东街小学，南航附中初中，均为秦淮区重点，师资力量巨大，学校管理严格，环境非常好。
不足：
车位比较紧张，对面新建银城三期可能会有停车场，本小区新进业主要在物业登记排队

甄棒34 对白鹭小区的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区是典型的由几个片区组成，小区基本上都是1梯3户，南北通透。还有部分的是一梯两户，南北通透。
生活配套：小区北面一百米邻东水关公园，南紧邻是白鹭洲公园，向西北八百米是夫子庙菜场和夫子庙景区水游城购物方便。
轨道交通：小区西边步行500米就是地铁三号线夫子庙站，北边200米是健康路车站，可乘坐4路，7路等公交出行。
附近学校：小区对应的学校是夫子庙小学和中华中学，夫子庙小学在南京建校以来师资力量雄厚，学校有浓郁的学习气氛。
不足：
小区相对比较紧凑，而且停车伟不是很充足。

周磊53 对北苑一村的评论2018/2/2

特色：
小区户型：户型为一梯两户的居多，38-73平米，主打38-68平米双南户型两房。67平米.69.5平米三房。
生活配套：小区内设有北苑菜市场，华飞卫生院，南京玄武北苑诊所！小区西门出门向北走250米有大苏果超市。
轨道交通：小区北门出门向东走30米就是公交站台！向西走1200米有地铁1号线迈皋桥地铁站！
附近学校：小学为玄武区月苑板块重点小学-成贤街小学分校。中学为重点中学-南京十三中分校月苑小区，师资力量雄厚。
不足：
小区房龄较老。都是多层无电梯，租客居多，物业难管理！

闫峻10 对半山花园的评论2018/2/2

特色：
小区户型：基本为大户型，主推为100平左右户型，
小区设施：小区中间为花坛喷泉和小区活动广场，生活娱乐非常方便
生活配套：小区门口有卖菜的，大型购物超市，2公里军区总院，熊猫医院，后宰门商业街
轨道交通：300米中山门公交站有5;9;34;34区间;55;202;g5;y5，1000米有2号线明故宫地铁
不足：
出售房源较少，目前在售大部分为高楼层房屋，希望加装电梯方便居民生活

孙保27 对明发滨江新城二期的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区户型从两房到四房，主推户型为113-138平三房，南北通透，楼间距大，采光好。
生活配套：紧邻永辉超市，出小区大门就是农贸市场，生活非常便利。
轨道交通：紧邻柳州东路三号线，小区门口有多辆公交车，交通十分便捷。
附近学校：琅琊路小学明发分校，南京一中明发分校，重点学校，重点打造，名列前茅。
不足：
明发三期以高层为主，面积大，总价高，得房率偏低。

许大33 对碧湖天辰的评论2018/2/2

特色：
小区户型：该小区共4栋 小区位于205国道旁 楼间距较好 主推105平和122平 优点是户型方正缺点是公摊大
小区设施：小区内部自带娱乐广场 小区物业为开发商自带物业 车位充足比例为1:1.26目前对出售和出租
轨道交通：该小区位于滨江新城205国道旁 交通距宁马高速滨江出口800米 公交867直达市区 规划地铁8号线
不足：
滨江属于新开发地区 目前交通方面比较欠缺 周边配套不够成熟