上海价格低的小区有哪些？

崔银38 对美丽家园的评论2018/2/1

特色：
小区户型：一房57平，主力户型两房有83平的大两房两房朝南、86平小三房小区好的房型、两房朝南、客厅带窗
小区设施：车位目前来说还是比较紧张的、小区后边的大型绿地上有老年活动室、健身设施、还建有一个篮球场
轨道交通：出小区步行300米就到747、708公交站台开往莘庄北广场，离五号线春申站大概900米、交通很方便
附近学校：闵行示范幼儿园有产证即可报名、莘庄镇小南校区落户满三年目前按有产证报名、基地附中有产证即可报名
其他描述：小区后面有一块春申塘大型绿化、也是小区的私人花园、小朋友老人活动区域大
不足：
小区房屋结构主要是砖混、楼板采用的是预制板。隔音效果不是太好，小区物业卫生管理不是太好、楼道里面打扫不是太及时、小区门口没有装电子识别系统

崔冰65 对华园大厦的评论2018/1/29

特色：
小区户型：总高8楼的电梯房，主要是105平到129平南北2房和3房，3楼以上采光不挡，得房率高,1房宜出租用
房屋品质：房子是2014年次新房，2018年⑥月统一交房，品质小区，环境优美安静，宜居宜租，华园物业，管理严格
生活配套：小区距家乐福超市直线仅二百米左右，生活配套齐备。附近还有罗森超市、星巴克咖啡馆和工商银行等多家银行。
轨道交通：小区在荣华西道上，城市4级路，是进小区路，车辆少，出入方便。近10号地铁线水城路站，相距650米左右
其他描述：现在是华园集团自己的物业（华园物业），物业费是10元/㎡/月，物业管理很严格，进出都会被登记到。
不足：
园区的规模有点儿小了，周边是些老旧的小区，车位比较少。

杨茂24 对泰安公寓的评论2018/1/31

特色：
小区户型：小区内总高4、5、6层都有，一梯两户，100平以下的南户型极多，100平以上的为南北户型，顶楼带阁楼
小区设施：车位为1：1免费停放，车位充足，小区内有多种健身器材可以供业主们锻炼，老年活动室免费休闲娱乐 。
轨道交通：17号地铁2017年底通车运营：东方绿舟--虹桥火车站，站点：朱家角站。更有其他众多公交路线 。
附近学校：500米之内泰安幼儿园私立学校，800米左右可到达朱家角重点中学，1.2公里可到达上海重点珠溪中学。
居民素质：本地人入住率35%年龄25到60岁，出租率40%多数是附近商店老板，一些企业白领。空关25%。
不足：
小区内主干道路灯不多，要多多改善，其他都挺好。

黄丽40 对水清苑的评论2018/2/1

特色：
小区户型：小区为1997年竣工，共31个单元，一梯3户，楼间距35平左右,主要以68平的双南两房为主，总高6层
小区设施：小区设有健身器材约25平方左右场地，总建面约6.6万平方 规模较小设施不多，好在小区附近就是黎安公园
生活配套：小区门口就是联华超市，北面500米就是莘庄中心卫生院，700米为黎安公园，可供周边业主休闲散步
轨道交通：小区距地铁12号线约1500米，公交有763（莘庄地铁站-九亭）、闵行1路(莘庄—平阳路虹莘路)
附近学校：小区对口明星学校（九年制），秀文幼儿园、黎安实验幼儿园
不足：
小区一共三排房子 规模小，绿化较少，好在在于附近就是黎安公园，可供休闲散步

孙新24 对文怡花园的评论2018/1/31

特色：
小区户型：小区都为一梯两户，南北朝向，部分是双南方向。分三期，一期1998年，二期2001年，三期2004年
生活配套：对门直行500米处到公办小学，初中以及菜市场。离地铁口950米。1公里以外是高速通道。出行便利。
轨道交通：位于地铁口东北方向，离地铁口950米，门口20米处就是公交站。位于十字路口，交通不拥挤、
附近学校：非重点学校，但是师资雄厚。对口公办小学和初中，550米处可到公办幼儿园。积分满120分可以上学。
居民素质：多数是上班族，白领，蓝领少数是本土居民。多在28到45岁之间。租住比例达到58%
不足：
小区三面环马路，有少量噪音。外立墙看起来较老。

丁绪18 对金色家园的评论2018/1/30

特色：
小区户型：房子是两梯两户的，131平左右的两房，140/160/179平的三房，200平左右的四房，南北通户型
小区设施：车位比例是1:0.8，地下车位，地上也有400个左右，地上设有临时车位，小区带儿童乐园。
房屋品质：上海建工集团打造的，采用的是双层隔音玻璃，隔音效果很不错，外立面是干挂石材，耐用。
生活配套：周边生活设施齐全，楼下就是大型的联华超市，长征医院400米，300米到南京东路商业街。
轨道交通：地铁一号线新闸路站就在小区的旁边，步行100米，往西边步行150米就是公交车19路和64路
不足：
小区南边是山海关路菜市场，早上人群比较多，比较吵。。

庄欢15 对世纪新城别墅的评论2018/2/1

特色：
小区户型：小区内多为楼梯房，主推小户型多层二房，南北通，户型好，小区北面一排是电梯房，比较靠文翔路
小区设施：从小区东大门进去有个活动中心和小超市，活动中心可供居民闲时娱乐 ，小超市可供居民买点简单的生活用品
房屋品质：2001年开工建设的，在2003年开盘的，房屋牢固，防水性强，品质受业主好评
生活配套：距开元地中海 东鼎购物中心 东明商场500米左右，生活 购物 娱乐 餐饮 生活等各方面设施完善
轨道交通：出门50米左右就有12.17.14路公交车，途径地中海商场，直达地铁9号线，交通便利。
不足：
2003年的小区入住率高，车位紧张，房子外墙略显有点陈旧

冉攀67 对大唐花园的评论2018/1/31

特色：
小区户型：一梯两户居多，南北向一房37-45平左右。两房50-70平，一楼带天井的。
小区设施：小区地上停车位充裕，停车很方便。小区中心花园是有健身器材的。供业主休闲娱乐。
生活配套：农工商超市仅300米就到了，小区沿街全是商铺，非常繁荣，菜场饭店娱乐场所齐全，生活非常便利。
轨道交通：地铁一号线共富新村及3号线顾村公园都在3公里左右。正常情况不堵得。骑车到共富一号线20可以到
居民素质：小区总体素质非常高，非常和谐，由于不沿线，大部分都是本地自己住，出租占比不足10%
不足：
对地铁有需求的客户，要考虑清楚了，较为远。

王仁02 对莘城苑的评论2018/1/31

特色：
小区户型：里面一期是1998年竣工的以82平双南两房为主 二期是2004年竣工的以72平81平南北通两房为主
小区设施：小区中心花园很大 内部有凉亭可供居民平时休息娱乐 自带的博文幼儿园里面有滑梯和秋千许多小朋友在此游玩
轨道交通：门口有莘庄3路 闵行21路 704b等多路公交直达地铁站
附近学校：小区自带博文幼儿园 莘松小心跟莘松中学都有很多优秀教师称号 学校环境优美师资力量很雄厚
居民素质：小区上海本地人偏多 很和善年龄在20到60岁左右 外来人士素质也很好
不足：
小区里面车位比较紧张 正在整改

张宝62 对康德公寓的评论2018/5/23

特色：
小区户型：小区多层组成，93平方两居室，135.6平方四房两厅，大面积大户型以及顶楼复式为小区主力户型。
房屋品质：小区2000~2001年竣工，商品房，外立面是外墙瓷砖，顶楼为平顶双层防水隔热设计。
生活配套：小区往北200米是绿地新都会，400米是宝山万达广场，沃尔玛，往南700米是市北医院。
轨道交通：小区到地铁一号线共康路站4号出口约125米，共和新路南北高架为主干道通往人民广场。
其他描述：上海新张江物业管理有限公司、新江物业管理。
不足：
小区规模比较小，停车位紧张。