上海停车位多的小区有哪些？

homer986对金地自在城的评论2018/2/4

金地开发商作为一家上市公司请肩负起应有的社会责任和企业担当
---没有顶的露台当阳台出售，业主的安全性、私密性保障在那里？

2013年9月，我们与金地（集团）股份有限公司的开发商上海仲骏房地产开发有限公司签订了商品房购房合同，楼盘名称“金地自在城

二期”（地处：上海市松江区泗泾镇泗祥路518弄），购房合同约定于2015年6月底交房。
该楼盘房型原是复式结构设计（即，上下层由一户业主使用），现经开发商将原复式结构的商品房改建以单层出售（即上下层由两户业

主分层使用）。
原楼盘复式结构的楼层外立面设计是：一层有阳台，另一层没有阳台的房型规格，现在开发商改建以单层出售后，由于房屋外立面结构

没有相应调整，有阳台的层面直通楼上，竟然没有顶也交付业主使用。现在便出现了上下层安全性、私密性的问题。即楼上没有阳台一层的业主

可以通过南北窗户方便进入楼下业主楼面的阳台；同样，楼下业主也可以通过南北阳台方便进入楼上没有阳台业主的房屋！
我们在购房时销售人员明确告诉我们：“房子交付使用时会有解决方案的（交付有顶的阳台与楼上是隔离的），确保有阳台业主的正常

使用”。
历时将近两年，至2015年6月30日我们办理收房、入住手续时，阳台的安全性、私密性问题依然没有解决。基于上述原因，我们业主请问：
1、开发商竟然能够漠视业主最基本的上下层之间安全性、私密性需求，交付这样有巨大缺陷的产品？难道开发商最基本的认知常理都没

有？其中究竟是什么原因？
2、该阳台（实质是露台），我们业主是跟真正的阳台一样计算面积购买的，现在购买的阳台却连顶都没有。遗憾的是“上海市松江区规

划和土地管理局”在当时开发商更改设计时，竟然将这个房屋最基本的上下层之间的安全性、私密性常理性问题将其忽略审批通过？这难道是政

府职能部门人员的专业水准问题？
我们几百户业主希望政府、开发商高度重视上述问题，解决业主间安全性、私密性和阳台正常使用的问题；解决未来引发小区不和谐问

题的隐患；维护企业的信誉、声誉；维护我们业主的合法权益和经济利益

金地自在城二期有阳台的全体业主

人若浮尘对绿地海域笙晖的评论2018/1/10

除了万科四季花城，绿地海域笙晖在杨行这个地方算是大盘了，这么近的楼盘，一直想去看看，今天送小孩去参加学校的一个活动，顺便去看了看。小区挺漂亮的，有欧陆风情，现在正在搞绿化和路面的装饰，基本成型了。周围的交通其实还是可以，出门有宝山2路，虽然车次少，但是比较准时，到地铁站或者宝山东城区，挺管用。不过高峰时还是有些拥挤。地铁一号线共富新村站步行15-20分钟的样子，水产路上还有宝山1路，往北到杨鑫路有705和宝山5路、宝山7路，很多车次等车可以到地铁站，共富新村站上班高峰时已经没有座位。。。。学校对口的应当是杨泰实验学校，学校硬件设施一流，其中的曹燕华乒乓球学校是特色。教学质量在宝山可能比如上广育和宝山中心学校，但是一直在中上。杨行中心校听说也还可以，就是校区比较小。华师大大附属杨行中学在宝杨路松兰路，教育质量一般般。小学和中学步行10-15分钟可到，需要穿马路，集卡多，至少小学需要接送。共富新村有幼儿园，杨行中心幼儿园在杨桃路上，杨行中心小学对面，比较近，20分钟带小孩步行的距离吧，一般是骑车接送，开车那个地方比较堵。宝山东城区的博爱、红绿蓝、小蝌蚪，共富新村的安琪儿，都是私立幼儿园，每天有校车接送，每月千元左右。杨泰路过杨鑫路是杨行中心医院，十分近。购物有沃尔玛和卜峰莲花两个大卖场，百联北上海购物中心、世华广场、泰富商业广场虽然比不上市区的各大商业广场，美食服装娱乐银行都有，配套比较全面。一兆韦德健身就在小区杨泰路对面。杨行这里的空气质量不太好，集卡多而且有时有工厂排放废气、烧垃圾，十分难闻，不停投诉之下才稍有改善，往南看大家应当清晰地看到大烟囱。楼盘的价格高出周边楼盘挺多，本来以为2.4W左右，可是看网上均价为2.8W，似乎有点贵，周边二手房大概是2.2W，这价格超出了好多。水产路对面的22万平方的商业广场似乎是绿地的，过完年后就开工了，进展较快。

唐增25 对巴黎花园的评论2018/1/30

特色：
小区户型：78.41-126.93㎡一房、两房，138.17-240.85㎡三房、四房、五房，南北东西朝向。
小区设施：车位配置充足，小区内部配套儿童游乐场、美容美发、咖啡厅、洗衣店。周边生活配套应有尽有。
生活配套：距古北家乐福180米，高岛屋百货820米，希尔顿酒店830米，千禧海鸥大酒店240米。
轨道交通：距地铁10号线水城路站550米，地铁10号线伊犁路站980米，地铁15号线古北路站650米。
其他描述：巴黎花园实属古北一期上乘的建造了，绿化高达50%。小区门禁智能管理系统，各主要路口设有监视系统。
不足：
不足步行到名都城会所有游泳池、网球场、健身中心等，而中心的大花园可是古北的一大特色景观，全时段物业服务体贴周到。可以充分满足社区居民体育健身、休闲的需要。租客较多。

王帅50 对绿地蔷薇九里的评论2018/1/31

特色：
小区户型：英伦风格联排别墅，主力面积80-130平米，地上三层，地下一层。二三楼都带有阳台，门口可停车。
小区设施：小区门口有24h营业的华联超市，如海超市。大眼包子，生鲜超市多个如百果园，健身房，大型餐厅江南公社
房屋品质：开发商为全国有名的绿地集团，12年的品质新小区，绿化率39%，得房率高，
轨道交通：小区门口轨道交通正在建设中，明年建成运营。向南300米是松江客运中心，350米是大学城地铁站。
附近学校：对口公立上外松外学校（重点九年制），小区自带龙马幼儿园，比较靠近小区北门。
不足：
小区别墅全是联排，回音大，隔音效果不是很好，如非必要，不建议选择买小户型的，不如小区公寓品质和舒适度好，大户型的会舒服些。而且别墅多被二房东租掉转租了，租客多，装修很吵。

杨健14 对天山河畔花园的评论2018/1/29

特色：
小区户型：河畔花园以高层为28层居多,20、21号楼属于酒店管理式楼栋，楼内为两梯三户，四户设计，两房全南设计
小区设施：小区内设室内的恒温游泳池，健身会所，桑拿房，羽毛球场地，绿化率45%，六处儿童娱乐设施车位1500个
轨道交通：二号线威宁路站两百米，娄山关站一千米小区到中环高架直线1.4公里，小区到内环高架直线大概1.9公里
居民素质：天山河畔花园以自住为主，本地人和外地各占小区一半，天山河畔花园老人小孩会相对多一些，适合一家人居住
其他描述：陆家嘴物业服务有限公司，2.5元/平方米/月，一楼约在1.95元/平方米/月，刷卡入户，物业服务很好
不足：
小区一公里左右有一个厌恶设施加油站，暂时对居民生活无影响。天山河畔的房子大面积的多，所以总价过高。

王成66 对加州水郡的评论2018/1/31

特色：
小区户型：小区分三种全南和南北通户型 都为平层 两房到四房，121~236平左右，开发商统一装修，两梯三户
房屋品质：房屋美国开发商汉斯打造，使用内保温设施，隔热，隔音都非常好，屋内材料都是德国统一进口，高品质
生活配套：小区对门，新江湾生态公园，人工湖，南面就是嘉誉湾生活广场，北面新江湾社区超市，800米内
轨道交通：靠近十号线地铁一个小区路程 出门公交；1218路; 1226路; 1228路大约300米路程
附近学校：中福会幼儿园，本溪路幼儿园，上音附小（小学到初中），同济附中（高中），复旦大学新校区重点学区
不足：
小区缺点就是一个门，朝南 对着小区公园， 1,2，8,9，号楼的朝向是东南朝向，并没有中国传统的正南正北，但是房型很通透！

赵曜11 对复兴珑御的评论2018/1/29

特色：
小区户型：小区一梯一户，主推户型160平三房，南北通户型，厨卫全明，房型正气，能直观陆家嘴，采光景观都非常好！
小区设施：小区自带3000平高端会所，另外还有儿童乐园、游泳馆、瑜伽馆和篮球场。让您充分享受高品质生活
房屋品质：小区由上海万业老西门置业开发有限公司开发，外立面是隔热和隔音效果很棒的进口玻璃幕墙，采光和景观都很棒
轨道交通：北面200米是8号线、10号线老西门地铁站和交通主干道复兴东路，无论坐地铁还是开车，都很方便！
附近学校：东面450米是市重点蓬莱二小，师资力量雄厚！东面270是敬业中学，口碑很好的学校。上学单车都不用骑！
不足：
小区整体比较优质，美中不足的是，北面还在搞建设高档住宅区，可能会有一些灰尘。但是建成后周边会非常棒！

居效44 对春天花园别墅的评论2018/2/1

特色：
小区户型：小区分别由208-245平米的叠加别墅，105-159的商品房，总高在21楼左右，1T8户的住宅组成
小区设施：小区内部设有威尔士健身房，77号楼旁边有个游泳馆，只对本小区业主开放。小区车位分地上和地面，共780
生活配套：小区附近700米有百盛优客城市广场，600米有汇金百货、巴黎春天等。200米处有天山中医院，三甲医院
轨道交通：到达延安西路高架在2公里左右，内环高架大概在620米左右。到达2号线娄山关路600米，可到达浦东机场
其他描述：小区物业是东方金马物业，物业费是：公寓2元/平方米/月，别墅：4元/平方米/月，凡是进小区都需要登记
不足：
小区73/75/79/77号楼靠近长宁路，会比较吵。建筑结构就是普通的钢筋混凝土结构。

徐志33 对百汇园的评论2018/1/29

特色：
小区户型：主推户型135平，一南一北两房+114平全南2房；加185平2南1北三房和210平两南两北四房
小区设施：车位1;1.5，人车分流地下车位充足；小区内只带2个网球场使用，景观水池；高绿化天然氧吧
房屋品质：小区为四方集团重资建设，外立面防水保温非常好，小区总高分为32层和36层；2梯三户
生活配套：绿地汇中心大型商业综合体步行800米即可到达，吃喝玩乐一站式服务，跑到公园，美术馆等休闲好去处
轨道交通：小区一般以25-35岁的成功人士，租户比例在3;7，住户层次很高，小区邻里和睦，相处和谐
不足：
小区周边商业体发展还不太完善，休闲购物不太便利。但是绿地汇中心，城开中心等商业体已逐步投入使用，未来徐汇滨江的核心位置就在百汇园附近

吴宏26 对保利西子湾的评论2018/1/29

特色：
小区户型：南北朝向，两梯四户和一梯两户，主力面积59-140平，以一到三房为主，二期有部分140平四房户型
小区设施：地下和地上均有车位，配比1:1.2，大型社区，引入通波河自然河水贯通小区，内有娱乐设施，环境优美
生活配套：自带保利风情街，与爱情海，万达广场，麦德龙隔河相望，步行500米即可到达，吃喝玩乐购一步到位
轨道交通：9号线松江大学城地铁站和松江客运中心500米，部分有轨电车已试运行
附近学校：对口松江大学城幼儿园，上海外国语学校松江外国语小学为松江重点学校，九年一贯制，为学习保驾护航
不足：
小区人车不分流，夜晚停车会有点乱，老人小孩出行要主要安全。小区属于地铁边小区，除了交通便利的同时，靠近地铁的楼栋会受到地铁噪音的干扰。