南京雨花台区有花园的住宅小区？

绿化率：

45.00%

容积率：

1.16%

电梯：

一梯两户、二梯三户、二梯二户

供水：

市政供水，2.50元/立方米

供电：

民电，峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元

停车位：

共3000个机动车位

详细地址：

雨花宁南新区丁墙村10号

翠岛花城推荐理由

倪鑫82 ：特色：
小区户型：有多层和小高层一梯二户及高层水芙苑前3栋二梯3户后2栋二梯二户63-230平主推92平的刚需通透两房
房屋品质：是2004年左右建成的，顶楼带阁楼无渗水太热现象房屋品质好，开发商是雨花台区城镇建设综合开发总公司
其他描述：物业是创盛物业 费用是0.9元/平米/月 服务一般
不足：
小区比较人员比较多车位比较紧张 物业正在积极改善将一些绿化地带做成停车位保证一家起码有一个停车位。

李传82 ：特色：
小区户型：小区都是一梯二户的有多层和小高层，南北通透户型63-228平米可变空间主推93平米两房主卧朝南厅朝南
房屋品质：2004年建成 顶楼带阁楼无漏水现象房屋品质好 开发商是雨花城镇开发
其他描述：物业是创盛 费用是9毛 服务一般
不足：
小区车位紧张 绿化带在扩建成车位。

翠岛花城怎么去?

公交:乘坐19路,46路,46路区间,84路,99路,112路,120路,190路,791路,D16路,Y16路夜间,Y27路夜间到翠岛花城(公交站)下，走307米到达。

地铁:乘坐1号线到花神庙(地铁站)下，走425米到达。

绿化率：

45.00%

容积率：

2.40%

供水：

市政供水，2.50元/立方米

供电：

民电，峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元

停车位：

停车位:1:0.4

详细地址：

雨花油坊桥汪家村9-17号

七彩星城国学府推荐理由

王元14 ：特色：
小区户型：小区由4栋高层组成 主力户型在87平两房 94平小三房 105 及113平三房 分布错落采光无限
轨道交通：小区西侧 150米为公交站台 10几部公交车 西侧200米为地铁二号线直达奥体 上海路新街口等区域
不足：
小区开放式物业 管理一般 由于靠近地铁 所以租客较多 人员比较嘈杂 目前宁芜铁路还没搬走 所以有火车经过噪音个较大。

阮文14 ：特色：
小区户型：小区由4栋高层组成 主力户型在87平两房 94平小三房 105 及113平三房 分布错落采光无限
轨道交通：小区西侧 150米为公交站台 10几部公交车 西侧200米为地铁二号线直达奥体 上海路新街口等区域
不足：
小区开放式物业 管理一般 由于靠近地铁 所以租客较多 人员比较嘈杂 目前宁芜铁路还没搬走 所以有火车经过噪音个较。

七彩星城国学府怎么去?

公交:乘坐62路,96路,136路定时巴士,153路,158路,186路,186路高峰巴士,707路,D9路,Y22路夜间到友谊桥(公交站)下，走130米到达。

地铁:乘坐2号线,(在建)S3号线/宁和线,(规划)8号线到油坊桥(地铁站)下，走306米到达。

绿化率：

45.00%

容积率：

1.50%

总户数（户）：

1391户

供水：

市政供水，2.50元/立方米

供电：

民电，峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元

停车位：

地上车位

详细地址：

雨花雨花区宁南玉兰路1号

康盛花园推荐理由

耿玉57 ：特色：
小区户型：户型主要是50—200平的中套和大套为主，60平左右的户型刚需户型，其中多层和高层的都是一梯两户
轨道交通：出小区大概100米是软件大道地铁站，可乘坐1号线。小区门口是86,61路公交，都可到达市区
附近学校：小区对应的小学是外国语小学，中学是雨花台中学，学校的老师都很负责，但要注意一点：入学要提前一年落户
不足：
目前小区的住户比较多，故小区车位比较紧张，物业也考虑到这一点，目前物业已作为来年的重点工作。

牛作57 ：特色：
小区户型：主推64平南北通透两室，小区为一梯两户，多层高层都有，为南北通透户型。
生活配套：距紫荆广场200米，在南门口50米处就是苏果超市，生活便利，配套齐全。
附近学校：小学是雨花外国语小学 中学是雨花台中学 都是公立的师资力量雄厚在雨花台区比较好的 需提前一年报名落户
不足：
小区内停车位不足，绿化不好。。

康盛花园怎么去?

公交:乘坐19路到宁南小区西(公交站)下，走292米到达。