南京哪个小区住户多？

王科65 对中海国际社区的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户，户型方正。两房双开间朝南，小三房两种，中间两卧朝南，边户三房通透，大三房双阳台两卫
生活配套：往西步行1公里到中央公园，往南步行500M到荔枝广场等商业设施，未来配套CBD
轨道交通：314路往北6公里到马群，畅通无阻；轻轨电车从富力经麒麟科创园至马群不到10分，无缝连接二号线马群站
附近学校：配套江宁重点名校竹山路小学分校，师资力量雄厚，就近上学，另配套启迪国际小学，由清华打造，重点学校。
居民素质：高档楼盘，居民素质高，多为自住，居住人群多为25-45岁白领
不足：
周边配套还在建设中，商业配套和交通配套还不太完善

范龙13 对大华锦绣华城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：主力户型90平方两房两厅一卫，全明，南北通透户型，适合刚需家庭居住
房屋品质：由中国地产10强企业——大华集团建设，是大华集团全国化拓展战略的示范项目。
生活配套：小区北门60米处有大华家乐福超市，里面配有银浩3D电影院，三五朋友邀约一起享受视觉盛宴，非常便利
附近学校：对口的学校是浦口区实验小学，建于1948年，历史悠久，是全国重点课题实验学校，要有房产才能入学
其他描述：小区容积率1.76，涵盖了花园洋房、小高层、高层、大高层和别墅等多种物业形态。
不足：
小区附近暂无地铁配套

谢猛48 对白云雅居的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户58-96㎡，2至5房创变户型。有入户花园，主卧朝南带飘窗，全部南北方向
小区设施：小区自带健身器材场馆以及凉亭，车位住户比例1：1。
生活配套：小区西门300米就是五塘村菜市场 500米就是苏果商超 附近一公里之内各大银行齐全
轨道交通：小区西门紧邻3号线地铁600米五塘广场站，同时30米有两个公交站，坐42路直达中央门商圈。
附近学校：对口重点小学象山小学和重点中学晓庄附属中学一中分校
不足：
小区门口有许多摊位 人群比较混乱 导致地面到处都是垃圾

付迎88 对梅花山庄的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区主打户型为77平和105平的两房和三房，小区居多为七楼到顶的多层，小区楼间距25米以上
小区设施：小区西门入口处，有个五百平左右的花园，靠近10幢和幼儿园之间，小区花园中心有个凉亭和游泳池
房屋品质：小区2001年交付，由仁恒开发公司建设完成，框架结构，质量有保证，南京2000年商品房
生活配套：小区周边紫金城菜场 苜蓿园站1500米
附近学校：中山小学和郑和外校 小区内部设有幼儿园
不足：
小区车位相对紧张，小区房源在售量少

马洪15 对双湖星城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区加推主力户型为89平，107平，112平，113平小高层和多层的住宅
房屋品质：2016年下半年开盘，2019年交付，品质小区，防水涂层，防水涂料，防潮较好，双层中空玻璃隔音较好。
轨道交通：小区门口有107，126路两条公交线路
居民素质：租户较少，住户较多，中老年人群较多，流动性小，邻里关系和睦
其他描述：南京馨宇物业管理有限公司，基本费用5毛，公摊费用除外，物业服务较好。
不足：
过往车辆较多 车位紧张

蔡宾01 对工人新村的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区由一梯两户，一梯三户，一梯四户组合而成，南北户型的居多，有部分户型是东西朝向，90年左右的小区
小区设施：小区中心位置有儿童游乐场，和幼儿园
生活配套：小区出门100米就是菜场，超市，生活非常方便
轨道交通：小区至1号线新模范马路站1000米
附近学校：本小区对应学区南京市丁家桥小学，和南京市第50中学，在南京也算是重点小学跟中学，师资都不错
不足：
小区非常大，唯一的缺点可能就是工人新村部分户型是东西朝向

龙云32 对福基旭东新城的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区主推大户型88-120平，其中包含89-120平的多层和90-103的小高层，楼间距大采光很好
房屋品质：交房时间为2011年，开发商是福基，房屋敦实质量好，从不漏水防潮效果好，地下车库不返潮，良心开发商
生活配套：沿草芳路到头是泰亿步行街，吃喝玩乐设施齐全，非常方便，步行一公里左右是鑫乐生活广场和北京华联购物方便
附近学校：靠近实验小学和旭东中学，也是其学区房，两座学校师资力量在大厂数一数二，升学率高，提前一年落户即可入学
不足：
小区楼间距过大，绿化欠缺，靠近地铁口和宁六高速公路，会有点吵

段吉44 对尧林仙居的评论2018/2/2

特色：
小区户型：一梯两户 双南户型 客厅带阳台 南北通透
小区设施：设施完整 绿化清新 小区内设金林幼儿园 苏果超市五星电器商业街仅200米
生活配套：配套齐全 步行超市银行商业街仅需200米路程 非常方便
轨道交通：门口500米就是76路公交车总站还有其他公交路过 出行非常方便
附近学校：学区房 小区内设金林幼儿园 市重点栖霞小学 市重点栖霞中学 市重点燕子矶中学
不足：
地面需要出新，需要完善路灯

耿玉06 对仁恒翠竹园的评论2018/2/2

特色：
生活配套：北门对面是紫荆广场和超市，西门对面是花神湖，南门有郁金香菜场，小区门口都有公交站台：宁南小区站
轨道交通：出小区北门就是宁南小区公交站台有86，84，33路公交车经过，途径卡子门地铁口，地铁旁就是宜家家居
附近学校：小学对应的是外国语小学，中学是雨花台中学，小学和中学的师资力量都很优秀，学校的氛围也很好，老师很尽责
居民素质：小区是由仁恒地产开发，小区住户也都是高素质人群，邻里关系和睦，大都是白领人群，租户也是周边的高素质人
不足：
绿化太好导致影响4楼以下的采光，小区入住率高车位紧张

吴家68 对中冶钟鼎山庄的评论2018/2/2

特色：
小区户型：小区一梯两户，一楼户型有院子，常规户型为三开间（两房和厅）朝南，次卧厨房朝北的户型。
小区设施：车位总数为1563个，比例1:1.2，车位充足，小区处于紫金山脚下，环境宜人，绿化率为45.36%
轨道交通：孝陵卫地铁站步行150米可达，往东经3站到达金马路站可换乘4号线，往西经5站到大行宫可换乘3号线。
居民素质：租户量小，占比10%。住户年龄层已中老年为主，生意人，企业高层，看中紧邻紫金山环境的。
不足：
小区南边靠近中山门大街，北面靠近沪宁连接线，南北两边的楼栋会受噪音影响。