南京市百家湖小学学区房攻略

南京市百家湖小学的周边的小区有金轮第一城,湖滨公寓,双龙苑,绿城水晶蓝湾,天琴湾花园,湖东音乐苑,百家湖花园西花园,静月花园,天平公寓,胜泰新寓,蓝岸亲水湾花园,江宁1号,湖畔水竹苑,佳湖绿岛,宁湖园岚岛别墅,青春水岸花园,金王府,水月秦淮...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了南京市百家湖小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28紫龙zl

南京市百家湖小学学区房推荐

金轮第一城
详细地址：江宁江宁区胜太路59-60号
交通状况：公交：102路、137路、821路、东奥线、东旺线、江宁10路、江宁15路(景福线)、江宁17路(盛广线)、江宁18路、江宁1路、江宁4路、江宁5路、江宁夜1路
用户评论：特色：小区户型：整个小区14栋，都是总高6楼的多层，80平左右的2房2厅，一梯两户，户型方正，南北通透轨道交通：离1号线胜太路站600米，经2站到南京南站，768、815、820、848路公交在小区南门口50米附近学校：对口百家湖小学、百家湖中学，百小占地36亩，公办学校，市重点，师资力量强！不足：小区2002年的房龄，距今15年时间有些老了，绿化率比较低，整体环境对比新小区有一定差距

距离：1203米

湖滨公寓
详细地址：江宁胜太路88号
交通状况：公交：湖滨公寓周边有102路、148路、江宁10路、江宁15路、江宁20路、盛中、104路、105路区间、119路、131路、148路、159路、609路等多条公交线路。乘坐768路、815路在湖滨公寓站下车即可到达。地铁：邻近一号南延线百家湖站。
用户评论：小区参考价在24387元\/㎡生活配套比较完善，居住在这里逛街吃饭都比较方便。

距离：1066米

双龙苑
历史价格：8000元/平方米(2009-09-21)
详细地址：江宁双龙大道1251号
交通状况：公交：768路、801路、808路、820路、821路(百家湖小学站)地铁：1号线河定桥站2口出
用户评论：对口学校是南京市百家湖小学,有学区就非常满意了。小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。

距离：566米

绿城水晶蓝湾
历史价格：30000元/平方米(2016-11-24)
详细地址：江宁双龙大道1568号（凤凰广场南侧）
交通状况：地铁：1号线到百家湖站，3号线到天元西路站公交：金丹、安定、东谷、安禄、安铜、192路等百家湖站。自驾线路：从新街口出发，沿洪武北路向北行驶344米；右转沿长江路向东行驶616米；左转沿中山东路向东行驶894米；右转沿龙蟠中路向南行驶792米；直行沿龙蟠中路向南行驶约3公里；靠左沿龙蟠南路向南行驶约1公里；向右前方行驶从龙蟠南路出口离开行驶约4公里；直行沿双龙大道向南行驶约4公里到达项目。
用户评论：有小公寓的户型，比较适合投资，项目位置不错，紧临地铁1号线百家湖站，交通便捷。

距离：987米

天琴湾花园
详细地址：江宁江宁区双龙大道1008号
交通状况：公交：101路、102路、104路、江宁2路、江宁18路、江宁20路、江宁29路、胜周线、金陆线地铁：1号线南延线
用户评论：特色：小区户型：小区由27栋小高层组成，主推户型90-105平三开间朝南两房，和125-135平通透大三房。生活配套：小区300米欧尚超市，万达商圈2公里覆盖，1公里同曦商圈覆盖轨道交通：出小区到一号线河定桥地铁口300米，公交站台200米，出小区就是双龙大道主干道附近学校：本小区前15栋是百家湖小学施教，后面都是翠屏山小学，百小是江宁区重点小区，师资力量雄厚不足：小区车位严重不足，车辆较多，无地下停车位

距离：1366米

湖东音乐苑
详细地址：江宁池田路1号
交通状况：公交：709路、792路、801路、851路、852路、866路、868、 869路（白龙广场站）地铁：1号线胜太路站1口出
用户评论：小区属于江宁区域，周边比较发达。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。

距离：593米

百家湖花园西花园
历史价格：4800元/平方米(2007-10-10)
详细地址：江宁开发区利源中路99号
交通状况：公交：102路、江宁10路、江宁15路、江宁20路、盛中、104路、105路区间、119路、131路、148路、159路、609路地铁：一号南延线

距离：1969米

静月花园
详细地址：江宁江宁胜太路双龙大道1280号
交通状况：公交：148路、102路、152路、110路、盛中线、安广线、安铜线、区间1路地铁：1号线南延线胜太路站
用户评论：特色：小区户型：主推120平多层大3房，主卧朝南带阳台，客厅朝北全明有窗，楼间距达30米，采光非常好轨道交通：地铁1号线胜太路站在小区东北侧，离小区500米，经过南京南站到新街口等重要站点其他描述：物业为南京锦江物业管理有限公司，物业费为0.7元/月/平，物业管理认真，服务态度好不足：小区房龄比较老，属于老旧小区！！

距离：490米

天平公寓
详细地址：江宁庄排路27号
交通状况：公交：768路、801路、808路、820路、821路(百家湖小学站)地铁：一号线南延线百家湖站2口出
用户评论：二手房参考价价在25023元\/㎡元，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

距离：100米

胜泰新寓
详细地址：江宁江宁开发区胜太路77号
交通状况：公交：768路、815路、820路、821路（湖滨公寓站）地铁：一号线河定桥站1口出
用户评论：特色：小区户型：主推65平多层2房，南北通透户型，主卧朝南带阳台，没有浪费面积，楼间距达30米，采光非常好！轨道交通：地铁1号线胜太路站在小区东侧，离小区500米，经南京南站到新街口等站点其他描述：小区物业为业主自治，物业费0.5元/月/平，物业对业主非常熟悉，服务态度很好不足：小区房龄有点老，属于老旧小区

距离：1044米

蓝岸亲水湾花园
历史价格：12500元/平方米(2011-11-21)
详细地址：江宁江宁区上元大街29号
交通状况：公交：101路、102路、103路、2路、5路、南金线地铁：1号线南延线
用户评论：小区的环境是相当不错的，首先小区不拥挤，容积率较低，绿化做的也相当不错；其次，小区外部也紧邻着秦淮新河，在河道的转弯处，与双龙大道和上元大街行车的夹角形成一个近平行四边形的区域，这就是蓝岸亲水湾花园，环境真是没得说。其次是交通，1号线河定桥地铁站下车即到，公交网如织，想去购物仅需两站地铁5分钟的时间，就能到达百家湖，金鹰、景枫、太阳城任挑任选。

距离：1025米

江宁1号
历史价格：18000元/平方米(2015-05-04)
详细地址：江宁双龙大道1222号
交通状况：公交：709路、792路、801路、805路、808路、811路、821路、851路、852路、866路、868路、869路（胜太路站）地铁：1号线胜太路站1口出。
用户评论：楼上说话真是刻薄啊！首先这个地方的交通就是别的地方没法比的，你说同曦不好，人家好歹在江宁开发了不少楼盘。在咱江宁也算得上大品牌了，竟然跟我说不好！真是见了鬼了！

距离：668米

湖畔水竹苑
历史价格：3550元/平方米(2004-07-07)
详细地址：江宁江宁区湖滨路88号
交通状况：公交：102路、137路、821路、东奥线、东旺线、江宁10路、江宁15路(景福线)、江宁17路(盛广线)、江宁18路、江宁1路、江宁4路、江宁5路、江宁夜1路地铁：一号南延线胜太路站
用户评论：湖畔水竹苑我买的是二手房，那时候江宁的房子已经开始涨价，但涨得还不是太厉害，抓住了机会，全款买下来了。结果接下来就涨价了感觉很幸运。买水竹苑就是看中有地铁，我在新街口上班，不用换乘直达很方便。周边环境也没话说，百家湖公园就在旁边，闲暇时间逛园子，已经是家人的习惯。北面隔着一条街就是瑞都购物广场，买东西、吃放都很方便。江宁开发晚环境真的是很好。

距离：620米

佳湖绿岛
历史价格：15000元/平方米(2006-06-16)
详细地址：江宁环湖西路9号
交通状况：公交：811路（佳湖西路北站）、704路（利源中路站）地铁：3号线胜太西路站2口出
用户评论：物业费1.5元\/平米·月，希望服务质量可以有所保证。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

距离：1611米

宁湖园岚岛别墅
详细地址：江宁南京市江宁区双龙大道1368号
交通状况：公交：102路、江宁10路、江宁15路、江宁20路、盛中线、104路、105路区间、119路、131路、148路、159路、609路地铁：一号南延线百家湖站、河定桥站、胜太路站、小龙湾站

距离：584米

青春水岸花园
历史价格：15000元/平方米(2013-12-03)
详细地址：江宁秣陵街道秦淮路4号
交通状况：公交：704路、802路、815路、818路、821路、829路、866路、867路(河定桥西站)地铁：1号线河定桥站1口出
用户评论：离得不远就是医院，江宁区人民医院、江宁区中医院、江宁区疾病预防控制中心，就医方便，但还是希望家里人都健康。房龄还可以，2012年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

距离：1399米

金王府
历史价格：13600元/平方米(2013-05-24)
详细地址：江宁江宁区上元大街88号
交通状况：公交：101路、103路、104路、南金线到河定桥站下车地铁：1号线南延线到河定桥站
用户评论：现在房价快三万了，大多是大户型100+以上甚至200+的户型，配套设置好，有个幼儿园。在这里住了整整一年，太多不舍，地下有个商业街，各种吃的。步行五分钟河定桥地铁站，六分钟瑞都同囍购物广场，三个商圈，一站路就是金鹰江宁店，不远处就是江宁万达。绿化没话说，每天都是在各种绿色植物环绕，各种应季节的花，还有秦淮河。讲真，真想在这买一套。然而，房价这么贵，我是买不起的。

距离：714米

水月秦淮
历史价格：4800元/平方米(2007-10-10)
详细地址：江宁江宁区双龙大道1008号
交通状况：公交：101路、102路、103路、104路、116路、时雨线、雨浙线、南金线、南丹线
用户评论：水月秦淮一共7栋塔楼，但他全面朝长河——秦淮新河，风景秀丽。但是塔楼有塔楼的坏处，房间都是不通透的，当然也有好处，空间可改造程度高（非承重墙多，可拆除）。小区由会所，但是是KTV那种，据说比较乱，没去过。小区的地理位置还是可以的，地铁1号线河定桥站下来即到，配套设施也很完善，是江宁的核心区。

距离：1366米

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