南山外国语学校滨海分校学区房攻略

南山外国语学校滨海分校的周边的小区有阳光海滨花园,皇庭港湾,三湘海尚,半岛城邦,鸿威海怡湾别墅,百丽湾,恒裕滨城,绿海湾花园,卓越维港,紫藤苑,颐安阅海,曦湾...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了南山外国语学校滨海分校周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28didotc

南山外国语学校滨海分校学区房推荐

皇庭港湾
历史价格：60000元/平方米(2010-04-14)
详细地址：南山南山后海中心路与招商东路交汇处东南角
交通状况：公交：b816路（阳光带滨、皇庭港湾、怡海湾）；地铁：2号线湾厦站A出口。
用户评论：皇庭港湾花园南路凤城中心小学南50米，90—130㎡精装学区房，实景现房仅余5席，购房高可享受9.85万补贴优惠！

距离：2566米

三湘海尚
历史价格：100000元/平方米(2017-05-16)
详细地址：南山科苑大道与东滨路西南侧（后海小学附近）
交通状况：【地铁】2号线登良站、海月站【公交】海月地铁站：B700路、B737路、B802路空调、M418路海月地铁站①：B817路空调、M418路、M430路空调深圳湾口岸：123路空调、245路空调、90路空调、98路空调、B688路空调、B737路、B794路、B813路、B816路空调、B817路空调、E19路、M206路空调、M299路空调、M409路、机场8线【自驾】南山区：桃园路—南海大道—创业路—后海大道—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达项目福田区：深南大道—红树林—滨海大道—滨海沙河西立交—沙河西路—东滨沙河西立交桥—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达项目宝安区：上川路—宝石路—留仙三路—留仙大道—同乐路—南海大道—创业路—后海大道—东滨路—科苑南路向南行驶210米右转向西行驶111米到达项目
用户评论：特色：小区户型：小区两梯两户，140平三房 148平为大三房，178四房 208、238平为大四房小区设施：该小区自带花园，两个大型游泳池200平方车位充足2500个比例为1:3 生活配套：出门200米就是宝能太古城大型购物商场，生活配套齐全轨道交通：小区离500米有2号线海月地铁站，3站即可换乘后海站11号线，交通非常便利附近学校：带深圳市重点学校，深圳湾中学，小学双学位，是政府斥资4亿打造的一所国家重点学校不足：小区双本证较多，总价过高，配套不是很成熟。

距离：2113米

半岛城邦
历史价格：130000元/平方米(2017-07-19)
详细地址：南山南山蛇口望海路与金世纪路交汇处
交通状况：临近西部通道及地铁2号线：东角头站海、陆、空交通均十分便利
用户评论：特色：小区户型：户型为86 120 158 178 245 为主三梯五户 86平为经典两房梯次格局东南向为主小区设施：游泳池、会所、健身房、商业街、滨海长廊、篮球场、停车场、儿童游乐场停车位充足，无停车烦恼。房屋品质：深圳南海益田置业有限公司,半岛城邦物业管理公司, 停车位：室内1437位室外430个生活配套：设施齐全，平安银行等楼下便利店，500米水湾地铁口，2000米至深圳湾公园，海上世界生活圈等，附近学校：小区内自带南山外国语（滨海分校）中、小学；不足：小区花园面积不是很大靠近路边有点吵

距离：0米

鸿威海怡湾别墅
历史价格：68000元/平方米(2014-02-26)
详细地址：南山科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧）
交通状况：公交：海怡湾站：距离231米，b816路阳光海滨站：距离444米，b816路
用户评论：小区人车分流，花园够大，小孩老人休闲方便，小区内有专门的游泳池，还有人造小溪木桥等，风景确实还不错。我很喜欢，最重要的是买高层的话可以看到海，这里离深圳湾很近。想想在阳台上就能看到海，感受海的气息，是不是很让人高兴的事呢，没事的时候还可以去深圳湾公园散步骑自行车。价格是有些贵，但是海景房本身就会比较贵，外加这个地段，我觉得还是可以理解的。对于我来说环境好。这样会让心情很好。

距离：3406米

百丽湾
历史价格：25000元/平方米(2009-06-08)
详细地址：南山南山后海湾片区东滨路南
交通状况：201路 204路 210路短线 226路 234路 301A路 310-315环线 311路 319路 320路 323路 331路 332路 338路 355路 367路 368路 395路 42路 78路 M200 N11路机场10线
用户评论：百丽湾就是一栋分5个单元，看起来比较新，也是因为这个地段，这个房子卖得很贵。前几天看过这个小区，没有花园，四面就是道路，百丽湾小区只有一套顶楼复式出租做办公用，出租率很低，绝大部分业主都是居住。小区里面没有公司，一楼刚开一家大型御亨东方水疗会所。百丽湾居住的有香港人和大陆人，香港人居多，目前住户整体素质都比较高。有接送孩子在香港上学的，有在附近工作的。居住人群的素质都是非常高，邻里关系也是非常融洽

距离：1053米

绿海湾花园
历史价格：45000元/平方米(2014-05-15)
详细地址：南山招商路与后海滨路交汇处东南角（地铁2号线湾厦站）
交通状况：毗邻招商路、后海滨路等；公交：b816路（怡海湾、阳光带滨、湾厦地铁站、皇庭港湾）；地铁：2号线湾厦站A出口。
用户评论：确实，不然43000的均价在后海真的很难买房，也不可能这么低的价卖这么久还没卖完

距离：1190米

卓越维港
历史价格：33000元/平方米(2009-04-09)
详细地址：南山科苑大道西，招商路与工业八路之间
交通状况：公交：育才四小 - 公交站（612m）-b816路;m418路海月路中 - 公交站（步行697m）-m430路地铁：湾厦 - 地铁站（步行454m）
用户评论：特色：小区户型：平面142-164-172平与168-178平4-6房的双拼，都是南北通透的板楼。光彩好，占名额小区设施：车位1080个，房子573套。车位比接近1：2。小区有泳池与健身房。轨道交通：到湾厦地铁A出口300米，南区楼下就是公交站台（恒裕滨城站）附近学校：深圳市重点学校：南山外国语集团旗下的深圳湾学校（中小学）2017年开学不足：平面都是双证，占用名额。南北区之间有幼儿园，南区与北区不能相接。

距离：5808米

紫藤苑
详细地址：南山南山后海湾片区东滨路南
交通状况：公交：201路、204路、210路、226路、234路、201A路、310-315、311路、319路、320路、323路、331路、332路、338路、355路、367路、368路、395路、42路、78路、M200、N11路、机场10线地铁：地铁2号线2010年开通
用户评论：附近方便看病，南油医院、蛇口医院、联合医院，满足就近就医需求板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

距离：1053米

颐安阅海
历史价格：30000元/平方米(2009-07-15)
详细地址：南山后海中心路与工业八路交汇处
交通状况：项目周边已有交通网络四通八达，是深圳重要的交通枢纽中心。经科苑南路1分钟可达东滨路，3分钟可达滨海大道、后海滨路；与西部通道海关大楼仅一路之隔，步行5分钟可达；
用户评论：这个名字有点拗口的小区，其实实际上给我的观感是很不错的。6月份去看了这个颐安阅海小区的一套89平米的三房，复式结构，送的面积够大，我看的是高层，视野采光挺好，特别注意了下，这个小区的3层和6层顶上都是园林，纯板式建筑，2梯7户结构，空间层次感很强。小区就在深圳湾工业八路与中心路交汇的地方，只有1栋，26层，小区不大，有个小花园，还有深圳湾体育中心那边的滨海长廊，真心不错。

距离：2566米

曦湾
历史价格：100000元/平方米(2011-02-18)
详细地址：南山中心路372号
交通状况：公交： b737路、b817路、m418路、m430路（海月地铁站）；地铁：2号线海月站A出口。
用户评论：曦湾小区由4幢5层叠墅和2栋20层高层组成，建筑的地下一层为车库，1-2层为裙楼，3层为架空层花园，高层住宅从4层起计，多层住宅从3层起计，叠墅的面积为200多平方米，高层全部为复式单位，主力户型在80－130平方米的两房和三房。

距离：3012米

阳光海滨花园
历史价格：40000元/平方米(2013-06-20)
详细地址：南山蛇口东填海区后海滨路与蓝天路交汇处东南侧（皇庭港湾以西）
交通状况：主道：东滨路，后海滨路，中心路；地铁：地铁2号线（湾厦站）公交：后海滨路口站公交线路：31、123、217路
用户评论：优点：若开发商明智的话，定价应在三万左右。早卖完，资金早回笼，明年的形势会更糟糕，说不定会有二万五价格出现的可能性。若想在后海买房的人，可以在观望，个人认为，明年下半年才是买房的最佳时机，看看吧。。。。。。

距离：2316米

恒裕滨城
详细地址：南山区招商东路与中心路交汇处（邻近东滨沙河西立交桥）
交通状况：公交：b816路（怡海湾）、19路、37路、72路、322路、334路、334区间线、b609路、j1路、m418路、n24路、n8路（湾厦村委）；地铁：2号线湾厦站A出口。
用户评论：特色：小区户型：恒裕滨城主要113的3房2卫，朝西南，145的3房3卫和165的4房3卫朝东南。小区设施：小区车位充足，有二层停车位共1800多个停车位，小区还有游泳池，绿化也非常棒。生活配套：小区北向400米就是宝能商圈，是湾区超大的集休闲娱乐一体的购物商圈，楼下也有超市，生活非常方便。轨道交通：离湾厦地铁站仅100米，交通便利。附近学校：深圳重点教育学校，深圳湾中小学今年开始招生，周边幼儿园也有很多，各种培训机构。不足：小区园林不是很大，活动空间不足。

距离：1603米

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1.值得,即可以让孩子在好的学校读书，也保值；

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2.不值得，还不如将钱直接投资在孩子其他教育上；

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