东北师大附属益田小学学区房攻略
东北师大附属益田小学的周边的小区有新新家园,天健时尚名苑,加福广场,城市3米6公寓,福源花园二期,福源花园汇海苑,益田村,益田花园二期,招商依山郡,万科翰邻城,水蓝湾,帝港海湾豪园,天健现代城,益强居,益田大运城邦,欧景花园,中港城,君悦龙庭,益荣居,自由港湾公寓,瑞华园,麓园...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了东北师大附属益田小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。
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- 历史价格：6300元/平方米(2003-08-25)
- 详细地址：福田石厦路新区委西侧
- 交通状况：公交：K113路、15路、219路、248路、410路、416路、413路、421路、428路、434路、467路、212路、474路、28路、26路
- 用户评论：特色： 小区户型：小区分为ABCD四栋，AB两栋分别为两房三房四房77平-143平的户型，大部分房间是卧室出阳台的户型 轨道交通：双地铁物业，石厦地铁站不足200米，益田地铁站不足150米，分别为地铁3号线和地铁7号线 附近学校：小区50米范围内红岭中学石厦初中部学位，和益强小学学位，爱心培双语幼儿园。 不足： 2002年的小区，多数户型朝向不是好，排除A栋B栋的AG户型，其他户型都是卧室出阳台。
距离：25750米
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- 历史价格：52000元/平方米(2014-07-24)
- 详细地址：福田保税区桂花路与槟榔道交汇处（绒花路口附近）
- 交通状况：公交：皇岗口岸公交站：109路 235路 23路 26路 313路 地铁：地铁四号线福田口岸站步行至“皇岗”地铁站点仅需十余分钟。
- 用户评论：特色： 小区户型：小区共两栋，1栋总高31楼3梯10户每户54平米。2栋总高12楼2梯10户每户51平米。都是复式 小区设施：小区4楼是空中花园，带有200平米的泳池，健身器材设施都在空中花园，小区有地下车库 轨道交通：楼下有公交车站去福田口岸1200米方便过境去香港，500米处是广深高速路口步行200米到3号线福保站 不足： 车位不足，都是小户型复式，阳台小，
距离：26270米
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- 详细地址：福田福田保税区桂花路5路
- 交通状况：公交： m476路;高峰专线21路（福田保税区总站）、26路;52路;b618路;m453路（椰风道站）；地铁：4号线福田口岸站、3号线益田站。
- 用户评论：物业费4.5元\/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
距离：26270米
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- 历史价格：6300元/平方米(2004-02-06)
- 详细地址：福田福田保税区绒花路与益田路交汇处
- 交通状况：公交：26路、203路、406路、410路、418路、419路、519路等地铁：3号线-龙岗线
- 用户评论：特色： 小区户型：小区独栋，6梯26户高27层， 小54平/单房朝西，96平/三房朝南，房间距3.6米可做阁楼复式。 生活配套：小区楼下10米佳德福超市，200米福新菜市场，早上7点-9点菜比较新鲜。小区较成熟，生活方便。 轨道交通：出门10米绒花路口公交站台62路可直达福田口岸，出门600米福田口岸地铁站和口岸海关，交通方便。 不足： 小区是独栋，停车位比较紧张。
距离：26270米
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- 历史价格：5000元/平方米(2002-08-01)
- 详细地址：福田保税区绒花路与桂花路交汇处
- 交通状况：公交：9路、26路、212路、209路等
- 用户评论：特色： 生活配套：附近三百米有香港风情街，麦当劳，超市，餐饮，一应俱全，生活便利 轨道交通：三百米范围有福田口岸地铁口、益田地铁站，广深高速路出口、 26路 52路 60路 20路等公交 附近学校：附近两百米有机关幼儿园、福田外国语保税区小学、益田小学、益田中学 不足： 目前周边较少大型商超，购物不太方便
距离：26270米
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- 详细地址：福田桂花路与槟榔道交汇处
- 交通状况：公交：52路、62路、26路、385路、375路、B618路地铁：4号线
- 用户评论：小区附近有综合商场，人人乐、家乐福、民润超市、佳德福超市，逛街购物不用发愁了。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
距离：26697米
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- 详细地址：福田益田路与福强路交汇处
- 交通状况：公交：4路、71路、76路、80路、212路、225路、103路、377路、339路、26路、312路、317路、375路、385路、367路地铁：三号线（益田村站）
- 用户评论：特色： 小区户型：小区主推的是3房，多层有81栋(一梯二户)，小高层有6栋（二梯四户），高层21栋（三梯八户） 生活配套：益田村步行50米有岁宝超市 电影院 麦当劳、星巴克、大人和儿童的游泳池等便民配套 其他描述：多层的物业费是0.8元/平，高层物业费是2.8元/平，高层 每栋楼下门口有保安，多层也有保安巡逻 不足： 楼梯房太多 外观略显陈旧 小区的地下停车位不足，
距离：25992米
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- 详细地址：福田福强路南与益田路交汇处
- 交通状况：公交：4、52、60、103、225、339、362、367、377、N9、M362、M389、B613、B685、B858地铁3号线
- 用户评论：小区属于福田区域，周边比较发达。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
距离：23639米
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- 历史价格：8300元/平方米(2009-07-31)
- 详细地址：龙岗龙平西路与黄阁北路交汇处东北面
- 交通状况：公交：M446（原B809）、M317、866路、861路、351路、839路、831路、352路
- 用户评论：特色： 小区户型：43-78㎡的公寓，87到277㎡的两房到五房，户型基本是朝南或南北通透，楼间距宽，隐私保护好。 生活配套：小区门口就是华润万家超市，东走500米是海雅百货，影视城等。右边200米是天安数码城。 轨道交通：出门20米有公交站台，有446号车，307号车等多路公交往地铁站。未来规划16号地铁就在门口不远处。 附近学校：小区自带机关幼儿园（公立）名校依山郡小学，深圳初级中学（重点名校）。 不足： 小区三期靠主干道，有点吵。绿化比较多，夏天容易有蚊虫。
距离：4272米
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- 详细地址：龙岗龙平西路和爱心路交汇处（龙岗人民医院北500米）
- 交通状况：公交：回龙埔公交总站、迪爱公司、爱心路口、中南人防加油站、回龙埔，5大公交站将项目环绕，步行约5-10分钟内附近还有爱地花园、龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院、龙岗汽车总站等公交站点。地铁：未来12号线回龙埔站和龙岗汽车站双地铁口物业。区域内还有3号线、14号线、10号线，连通全市地铁网络，快速通达各处。 自驾：万科翰邻城在龙岗中心区的城市主干道龙平西路与爱心路交汇处，紧邻北通道，与水官高速、清平高速、南坪快速、丹坪快速相连，30分钟可通达深圳各区。
- 用户评论：特色： 小区户型：小区分2期开发，主力户型76-89-118-125-145的3房至6房户型，小区楼间距较短 小区设施：小区自带1500平米的游泳池，小区人车分流，车位比例1-1，老年活动中心 房屋品质：品牌万科物业管理，品质好，小区配套完善，深得业主喜爱 轨道交通：位于龙平西路，交通便利与未来地铁16号线无缝接轨，距北通道300米，无缝对接水官高速，畅达全城 附近学校：小区属于依山郡小学与深圳中学龙岗初级中学招生范围，入学方便，良好的教学环境，师资力量雄厚 不足： 小区楼间距较密，采光和通风受到一定影响，小区绿化有点少
距离：4463米
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- 历史价格：10000元/平方米(2010-09-03)
- 详细地址：龙岗龙平西路与黄阁路交汇处东
- 交通状况：公交：353路、329路、358路、901路、351路、366路、K651路、866路（龙岗党校站） 、m229路、m280路、m318路（水蓝湾）。
- 用户评论：特色： 小区户型：一共2栋 1栋4个单元。主要户型54平二房，76三房，126四房；28层；房子都是南北朝向，采光充足 生活配套：1栋楼下云彩幼儿园 ，暑假午托班和早教班培训机构，丰胸美容会所，2栋一楼有商铺水蓝湾烟酒超市一应俱全 轨道交通：步行20米到招商依山郡公交站坐307，到达摩尔城站,坐龙岗至淡水的大巴全程高速25公里远到惠州淡水 附近学校：平安里小学，于2005年开办一所九年一贯制公办学校，现在已经是龙岗区综合教学排名第二的重点公立小学 居民素质：租户占30%-40%，都是就近读书陪读的，以及旁边天安数码城工作人员较多； 不足： 小区比较小；租户较多；目前还没有地铁，出门相对不是十分方便；房子外观同旁边龙光君悦龙庭对比稍显陈旧；2栋靠近水蓝湾加油站不到50米，低楼层存在一定的风险。
距离：1930米
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- 历史价格：6800元/平方米(2002-09-09)
- 详细地址：福田桂花路与益田路交汇处
- 交通状况：绒花路口 - 公交站 途径公交车： n9路 高峰专线20路绒花路口西① - 公交站 途径公交车： 60路 375路 b618路 b820路 m476路绒花路口西② - 公交站 途径公交车： 26路 52路 385路 福田保税区专线1路 高峰专线21路 高峰专线3路福宝社康中心 - 公交站 途径公交车： 60路 62路福保社康中心 - 公交站 途径公交车： b618路 b820路保税区四号门 - 公交站 途径公交车： 60路 62路 375路 b618路 b820路 m476路 n9路 高峰专线20路
- 用户评论：特色： 小区户型：小区共4栋，AB栋在花园内，CD栋在外。面积61-69平米两房，89-109平米三房，南北朝向都有 小区设施：自带一层地下车库，车位比例1:.06，花园有娱乐健身设施，有老人活动室 生活配套：小区楼下自带商业，有药店，餐厅，钱大妈，会所等。小区50米处有佳德福大型超市，生活便利 轨道交通：楼下地铁3号延长线福保站（2019年通车），500米广深高速路口，800米福田口岸出入境 不足： 车位比较紧张，CD栋朝北比较吵
距离：26143米
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- 历史价格：7100元/平方米(2009-06-24)
- 详细地址：龙岗龙岗中心城西区，清林路和黄阁路交会处
- 交通状况：公交：365路;398路;833路;839路;862路;b669路;e25路;e27路;e5路;m219路;m229路;m280路;m318路;m367路a线;m367路b线;m447路;高峰专线33路（龙岗党校）；m276路;m307路;m386路;m452路（白灰围）
- 用户评论：特色： 小区户型：以2梯4户和2梯2户，面积90-160平的3-5房，朝南和南北通透 小区设施：车位1:1.3，十分充足，小区内设健身会所，游泳池，儿童娱乐设施。 生活配套：北门100米到达白灰围菜市场，西门100米有龙岗天安数码城，南门口有美宜佳 附近学校：小区自带晶晶幼儿园，200米处平安里学校（九年公立）省重点学校 不足： 清林路旁边，较吵，总价过高
距离：7368米
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- 详细地址：福田福田区福强路与益田路交界处
- 交通状况：地铁三号线益田站（正在修建中2010年通车）公交：28、15、372、202、212、219、231、241、33、34、63、303、305、103B、K113
- 用户评论：小区属于福田区域，周边的生活配套比较便利。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
距离：25992米
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- 历史价格：21000元/平方米(2016-02-06)
- 详细地址：东莞龙平东路与博深高速交汇处（深圳大运新城西侧）
- 交通状况：自驾路线：1)罗湖出发，可通过丹平快速---水官高速---北通道---益田大运城邦;2)福田、南山出发，可通过南坪快速---水官高速--北通道---益田大运城邦;3)宝安出发，可通过机荷高速--水官高速--北通道---益田大运城邦;4)龙岗出发，可通过龙平西路、清林路--益田大运城邦。
- 用户评论：优点：社区大，其他没有了。不过周边厂房租金真心便宜，开工厂创业的人，很合适呢！缺点：东莞买房税多，转让税就更多了，租不出，赚钱卖很难，学校医院菜市场等配套设施较远，东莞的公立学校和深圳比太差了，小区里面的店铺发展商高价出租。总结：现在东莞均价在8000-9000左右，均价左右买就合适，不会买贵了。
距离：35875米
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- 历史价格：2800元/平方米(2002-09-09)
- 详细地址：龙岗吉祥路104号（吉祥路与龙福路交汇处西南侧）
- 交通状况：公交：810路;862路;b745路;m307路;m386路;m452路（欧景花园站）地铁：3号线龙城广场D出口
- 用户评论：特色： 生活配套：配有幼儿园，泳池球场，楼下是800米一站式商业街大门口有公交站点，东侧400米是龙潭公园，配套完善。 附近学校：自带重点九年制实验学位，龙岗第2好的学校，进学门槛低，升/学好，师资力量雄厚，广受市民好评，配套完善 不足： 小区附近目前没有地铁站，离地铁站较远，影响出行，三期互通，车库相对不太稳定
距离：3406米
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- 历史价格：5800元/平方米(2001-03-29)
- 详细地址：福田福强路3004号
- 交通状况：公交：4路、26路、71路、76路、80路、103路、103a路、225路、339路、362路、375路、377路、b685路、b820路、m347路、m362路、m433路、m453路（益田村）；地铁：3号线益田站B出口。
- 用户评论：特色： 小区户型：小区73平米到168平米 小区除了两房73平米户型 其他户型全部南向 轨道交通：离地铁站三号线益田站100米 益田村公交站100米 附近学校：小区带省一级重点学位 益强小学、红岭中学 师资力量非常雄厚 不足： 小区楼下没有花园 空中花园也比较小 朝南户型看福强路有点噪音
距离：25791米
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- 历史价格：23000元/平方米(2012-04-10)
- 详细地址：龙岗龙岗中心城平安路与龙平西路交汇处
- 交通状况：公交：b669路;b745路;m276路;m280路（君悦龙庭）；m276路;m307路;m386路;m452路（白灰围）；b745路;m307路;m386路;m452路（龙岗区防疫站）
- 用户评论：特色： 小区户型：小区分三期开发，一期为92和132平复式，二期和三期主要为108-172平的平层，面积赠送率高 小区设施：小区地下两层车库，车位充足1：1.2，带800平游泳池，老人健身材，少儿活动中心。 附近学校：小区自带柏菲幼儿园，西侧门口就是九年制平安里学校（深圳重点中学）。 不足： 君悦龙庭一期与二、三期分开，小区联通性欠佳。目前周边商业配套还不十分成熟。
距离：5902米
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- 详细地址：福田福强路与益田路交接处
- 交通状况：公交：374路、15路、219路、225路、44路、4路、613路、362路、50路地铁：4号线
- 用户评论：小区参考价在82054元\/㎡元楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
距离：25992米
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- 详细地址：福田福田区保税区桂花路23号
- 交通状况：公交：60路、62路、375路、b618路、b820路、m476路、n9路、高峰专线20路（保税区四号门）。
- 用户评论：特色： 小区户型：6剃40户，22-27-29为单间，39平一房一厅，29和39平的户型,带燃气管道，朝向南北各半。 小区设施：有地下停车场和地面停车场，有小花园，小区C栋一楼是小区公共娱乐中心，羽毛球和乒乓球场。 生活配套：楼下小区内有超市，便利店，快餐店，50内有菜市场，银行，北面隔条马路就是都市绿道，可供业主休闲娱乐。 轨道交通：楼下50米红树绿洲公交站台，东边1000米处是地铁3号延长线福保站，1500米处4号线福田口岸。 不足： 小区不大，绿化率不高
距离：26643米
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- 历史价格：9000元/平方米(2009-10-19)
- 详细地址：龙岗龙岗中心城爱龙东路110-111商铺（龙城街道龙平西路与爱心路交汇东南侧）
- 交通状况：公交：866,398,E5,B669,M229,M317,M361,M276,深惠2线,M304外环等14条线路（回龙埔站）；地铁：5号线吉祥站D出口。
- 用户评论：对口学校是东北师大附属益田小学,东北师大附属益田小学,深圳市龙岗区平安里学校,东北师大附属益田小学,深圳市龙岗区平安里学校,龙岗区实验学校,真正的学区房，孩子可就进入学。房子2008年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
距离：4258米
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- 历史价格：39000元/平方米(2017-05-04)
- 详细地址：龙岗盐龙大道与黄阁路交汇处
- 交通状况：【公交】招商依山郡站：M230、M317、M318、M361、B724、B809、654、668、833、866、933；【自驾】主要道路有盐龙大道、黄阁路、龙翔大道、龙岗大道、水官高速、机荷高速、博深高速。可快速通往福田、罗湖、南山三区和东莞、惠州方向，众多快速干道汇聚。
- 用户评论：优点：去看了三房的样板房，干湿区不分，样板房的床是缩小了好多，正常一米五的床放下去，没有走动的位置了，你们真是被开发商忽悠了，太骗人了，幸好我没买！缺点：去看了三房的样板房，干湿区不分，样板房的床是缩小了好多，正常一米五的床放下去，没有走动的位置了，你们真是被开发商忽悠了，太骗人了，幸好我没买！总结：去看了三房的样板房，干湿区不分，样板房的床是缩小了好多，正常一米五的床放下去，没有走动的位置了，你们真是被开发商忽悠了，太骗人了，幸好我没买！
距离：1930米
您觉得在东北师大附属益田小学周边的学区房值不值得买？
