上海第一师范附属小学学区房攻略

上海第一师范附属小学的周边的小区有金家巷小区,杜鹃园,长兴坊,长虹坊,长青坊,茶花园,瀚林世家,四和花园,寿益坊,师大新村,寿祥坊,三和花园,万象园,慈爱公寓,沪中新苑,金桂苑...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了上海第一师范附属小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28林静秋

上海第一师范附属小学学区房推荐

金家巷小区
详细地址：静安新闸路1990弄
交通状况：金家巷小区附近公交： 921路、20路、37路、57路、136路、113路、830路；金家巷小区附近地铁：地铁2号线静安寺站。
用户评论：小区参考价在105669元\/㎡觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

距离：97米

杜鹃园
详细地址：徐汇钦州南路917弄
交通状况：公交：43路、 93路、122路、703b路、725路、732路、 735路、764路、 804路、 830路、 946路地铁：3号线
用户评论：物业费0.35元\/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。

距离：8256米

长兴坊
详细地址：徐汇桂林西街15弄
交通状况：公交：122, 703b, 725, 732, 763, 764, 830地铁：3号线
用户评论：特色：轨道交通：出前门有桂林公交站，后门是钦州南路公交站。1000米内有上海南站，地铁1号线，桂林站12号线。附近学校：对口徐汇区重点上师大附小，康健外国语中学，需挂户口满三年。不足：小区房龄老，车位紧张，物业一般。

距离：8027米

长虹坊
详细地址：徐汇桂林西街11弄
交通状况：地铁:三号线上海南站一号线上海南站公交:303 、703b线、725 、732 、754 、763 、764 、804 、830 、946 、703
用户评论：对口学校是上海师范大学第一附属小学,上海师范大学第一附属小学,上海市第一师范附属小学,真正的学区房，孩子可就进入学。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

距离：7955米

长青坊
详细地址：徐汇桂林西街30弄
交通状况：地铁：1号线、3号线。
用户评论：对口学校是上海市第一师范附属小学,上海市第一师范附属小学,上海师范大学第一附属小学,真正的学区房，孩子可就进入学。周边有公交车站点，坐公交车方便。

距离：8246米

茶花园
详细地址：徐汇浦北路959弄31-82号
交通状况：公交：43路, 93路, 122路, 703b, 725路, 732路, 735路, 764路, 804路, 830路, 946路地铁：3号线
用户评论：小区属于徐汇区域，周边比较发达。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

距离：8604米

瀚林世家
详细地址：静安武定路1128弄
交通状况：瀚林世家附近公交：824、93、94、113 ；瀚林世家附近地铁：静安寺站(7号线,2号线)、昌平路站(7号线)、武宁路站(13号线)。
用户评论：小区的物业是上海巨星物业有限公司，物业服务还可以。组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。

距离：411米

四和花园
详细地址：静安新闸路1940弄、新闸路1910弄
交通状况：四和花园附近公交：136路、40路、138路、104路、23路；四和花园附近地铁：地铁2号线、7号线、11号线。
用户评论：离得不远就是医院，静安区中心医院、华山医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。

距离：272米

寿益坊
详细地址：徐汇桂林西街85弄1-71号
交通状况：公交：43路、341路、712路、755路、 755b路、803路、梅周线地铁：3号线
用户评论：对口学校是上海师范大学第一附属小学,上海师范大学第一附属小学,世界外国语小学,上海师范大学第一附属小学,世界外国语小学,在家附近接送孩子比较方便。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。

距离：8546米

师大新村
详细地址：徐汇桂林路70弄1-90号、桂林路70弄201-202号、钦州南路634弄1、2号
交通状况：公交：131路、166路、224路、236路、703b路、712路、732路、764路、830路、909路、946路、上嘉线、上朱线地铁：1号线
用户评论：小区参考价在62129元\/㎡元小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1992年，楼栋之间新旧不一。

距离：7591米

寿祥坊
详细地址：徐汇桂林西街111弄
交通状况：公交：703路、703b线、725路、732路、735路、754路、763路、764路、804路、830路、946路地铁：1号线
用户评论：特色：小区户型：小区主要是一梯四户，主打55平米改善型南北两房和双南两房，另外还有三座电梯房，生活配套：到康五菜市场50米，到中星城家乐福500米，到1号线上海南站地铁400米，到体育场50米轨道交通：100米到公交车站，400米到1号线上海南站附近学校：对口康宁科技实验小学和中国中学，附近有上师大一附小和世界外国语小学不足：车道是单行道，房龄较老，部分楼栋靠近高架

距离：8617米

三和花园
历史价格：6300元/平方米(2000-12-13)
详细地址：静安延平路123弄
交通状况：三和花园附近公交: 93路、136路、506路、113路、40路、935路三和花园附近地铁：1号线、2号线、7号线、11号线、13号线
用户评论：特色：小区户型：多层房型基本是南北通板式房1梯2户。高层塔楼2梯6户、2梯8户、2梯11户、3梯9户顶楼都有复式房。小区设施：小区有网球场和小孩游乐场，有大型露天及地下停车场车位充足，公共绿化地，还有休息长椅，茶台，设施完善。生活配套：小区武定路门对面是武定路菜市场、农业银行，出门即有静安面包房、联华超市，华山分院距2km，西康路上轨道交通：小区距江苏路站2号11号线1.1km，昌平路站7号线844m,静安寺站2号线1km,周边有多条公交线附近学校：三和居委对口小学《一师附小》，中学《市西中学》，主要以快乐教育学习法为主。不足：小区高层皆为塔楼，有斜角，得房率不太高，停车费较贵，在卖朝北较多，多层高层皆没有小户型，出租房较多。

距离：310米

万象园
详细地址：徐汇虹漕南路158弄
交通状况：公交：303路、754路、830路；地铁：漕河泾开发区站(9号线) 、桂林公园站(12号线) 。
用户评论：小区属于徐汇区域，视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

距离：8023米

慈爱公寓
详细地址：静安武定路1135弄3号
交通状况：慈爱公寓附近公交：23路、94路、93路、136路、824路；慈爱公寓附近地铁：地铁2号线。
用户评论：二手房参考价在117233元\/㎡，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

距离：216米

沪中新苑
历史价格：5500元/平方米(2001-08-01)
详细地址：静安武宁南路88弄、武定路1145弄
交通状况：沪中新苑附近公交：506路、321路、93路、94路、94区间、148路、136路、327路、328路；沪中新苑附近地铁：1号线、2号线、7号线、11号线、13号线。
用户评论：特色：小区户型：除了一栋高层以外，其它都是小高层，房型还是不错，南北通透，楼与楼之间空间还是蛮宽的。不遮挡。房屋品质：小区为2002年竣工、2003年入住，防水隔音好，下地设有防水石膏板，防潮效果也是非常好。轨道交通：距小区门口200米，是公交38路，距地铁2号线静安寺站大约2公里，门口正在建造地铁14号线。附近学校：小区对口市重点小学，一师附小，市重点中学市西中学，师资力量非常雄厚，学校提倡快乐教育。居民素质：自住率约80%，出租率约20%，年龄层多位40岁和60岁之间的人群，整体素质较高。不足：小区车位相对比较紧张。

距离：169米

金桂苑
详细地址：徐汇虹漕南路99弄
交通状况：公交：92路, 92b路, 171路, 763路, 953路, 沪松线地铁：3号线 12号线 9号线
用户评论：对口学校是上海市第一师范附属小学,上海市第一师范附属小学,上海师范大学第一附属小学,真正的学区房，孩子可就进入学。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。

距离：7464米

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1.值得,即可以让孩子在好的学校读书，也保值；

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上海第一师范附属小学学区房推荐

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