惠州市淡水土湖小学学区房攻略

惠州市淡水土湖小学的周边的小区有润鑫花园,竣业鹏城里,本因坊宝家园,万祥豪苑,景跃YOYO水岸,诚杰壹中心,枫叶雅堤,盛世翡翠,玛斯兰德中心,中央国墅园,祥和苑,城市BOX,世纪华庭,历昌华庭,东岸公馆,金辉花园,福悦花园...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了惠州市淡水土湖小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28羽蜜洁

惠州市淡水土湖小学学区房推荐

润鑫花园
详细地址：惠阳惠阳区新中心区核心地段金惠大道
用户评论：小区的物业是温馨物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

距离：438米

本因坊宝家园
历史价格：8370(2019-06-30)
详细地址：惠阳淡水镇土湖白云路与承修四路交汇处
交通状况：168、7、16、6号公交车
用户评论：小区参考价在8279元\/㎡附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

距离：79米

诚杰壹中心
历史价格：33000元/平方米(2017-03-16)
详细地址：惠阳白云二路与东华大道交界处1号公馆旁（惠阳区林业局门前）
交通状况：公交：深惠1号线、惠阳公交5、6、7、8、10、16、317路、深惠城巴2号线惠阳检察院站下。
用户评论：外观气派，价格豪迈。虽然地段有发展潜力，不过还不值这个价吧。第一高楼一柱擎天，无奈地处惠阳太偏。

距离：1946米

枫叶雅堤
历史价格：5200元/平方米(2011-05-05)
详细地址：惠阳白云一路（内环路交汇处）
交通状况：楼盘位处金惠大道及白云一路（S356省道）之间，紧邻深圳地铁3号延长线白云坑出口、机荷-深汕高速淡水新出口，距在建沿海高速大亚湾西区出口、深厦铁路淡水站（惠州南站）几分钟车程，淡水城中心往返海关、坑梓的公交车从项目门口经过。
用户评论：对口学校是淡水土湖小学,有学区就非常满意了。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

距离：2683米

盛世翡翠
历史价格：7300元/平方米(2012-05-14)
详细地址：惠阳淡水金惠大道8号（天虹斜对面）
交通状况：天虹免费专车(有4条专线，平均每天6班次，来往于天虹与大亚湾、淡水之间各个主要街区)金惠大道市政广场站：3（西区移民村—叶挺故居）、5（爱民桥东—秋水西湖）、6A、6B、8（淡水新三和医院—澳头海鲜市场）、10路（第八小学—中建科技园）公交。白云路世纪华园站：7路（海关—沙田镇）、317路（万联立交——漳浦）、16路（中山中学—三和开发区）、168路（坑梓汽车站—惠阳白石汽车站）、深惠2路公交（坑梓汽车站—惠阳汽车总站）。
用户评论：盛世翡翠位于惠阳区行政中心，在惠阳天虹的正对面，教育配套非常齐全，有藕塘小学、藕塘中学、藕塘职教园、藕塘镇中心幼儿园，业主上学没有问题。小区内就有十一幢楼，不过有活水从小区内穿过，而且把翡翠和苹果园两个小区分开，可以说这两个小区是隔河相望?旁边有菜场，生活蛮方便的，就是到市中心就是太远了

距离：488米

玛斯兰德中心
历史价格：7000元/平方米(2013-03-26)
详细地址：惠阳金惠大道边(惠阳天虹对面)
交通状况：天虹免费专车(有4条专线，平均每天6班次，来往于天虹与大亚湾、淡水之间各个主要街区)金惠大道市政广场站：3（西区移民村—叶挺故居）、5（爱民桥东—秋水西湖）、6A、6B、8（淡水新三和医院—澳头海鲜市场）、10路（第八小学—中建科技园）公交。白云路世纪华园站：7路（海关—沙田镇）、317路（万联立交——漳浦）、16路（中山中学—三和开发区）、168路（坑梓汽车站—惠阳白石汽车站）、深惠2路公交（坑梓汽车站—惠阳汽车总站）。
用户评论：优点：城市中心政府对面市政广场天虹商业地标所在必定繁华投资是非常好的，地段优势相当明显缺点：比较吵闹位于马路边上住户多太热闹了总结：总体来说非常不错适合投资

距离：702米

祥和苑
详细地址：惠阳淡水镇中山路与淡澳河交汇处
交通状况：5 8 138等车经过
用户评论：旁边就有银行，邮政很行，小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

距离：3473米

城市BOX
详细地址：惠阳淡水白云二路（中惠酒店对面）
交通状况：深惠同城巴士2号线， 168，7路，317号，16路、4路
用户评论：小区的物业是花佳物管有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

距离：0米

世纪华庭
详细地址：惠阳东华大道与白云路交界处
交通状况：交通便利
用户评论：这个小区现阶段参考价在5284元\/㎡元左右，是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

距离：1946米

历昌华庭
详细地址：惠阳广东省惠州市惠阳区淡水白云坑石陂路8号
交通状况：地铁地铁地处在深圳东中心区到深圳罗湖40分钟地铁三号线就在家门口宝安区机荷高速深汕高速淡水出口（左转）人民四路白云一路历昌华庭（50分钟）福田区南坪快速水官高速南坪二、三线丹梓大道龙山一路右转白云一路历昌华庭（50分钟）罗湖区罗沙路沿海高速大亚湾澳头出口（右转）石化大道西（右转）龙山一路右转白云一路历昌华庭南山区南坪快速水官高速南坪二、三线丹梓大道龙山一路右转白云一路历昌华庭（50分钟）
用户评论：优点：地段其实很好，靠近深圳，深圳地铁3号线延长段出口，总价也合理。使用率高，复式可使用两层面积的确不多。缺点：暂时商业不足，不过相信很快会很好。总结：觉得还是很值得购买，潜力足，非常不错。

距离：2342米

东岸公馆
历史价格：4800元/平方米(2013-04-02)
详细地址：惠阳金惠大道与内环路交汇处
交通状况：公交线路：1路、5路、7路、168路、3线深惠等公交车至万城站下可达项目。往来深圳、惠阳、大亚湾的交通路线：路线1：南山-南光高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-东岸公馆路线2：罗湖-深惠公路-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-东岸公馆路线4：龙岗-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-东岸公馆路线5：福田-梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-东岸公馆
用户评论：对口学校是淡水土湖小学,有学区就非常满意了。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

距离：438米

金辉花园
详细地址：惠阳惠阳区淡水镇白云路
交通状况：位于白云路边主干道交通十分畅顺
用户评论：这个小区现阶段参考价在4042元\/㎡左右，组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。

距离：3473米

福悦花园
详细地址：惠阳惠阳区淡水核心白云二路三湘之家旁边
交通状况：周边公交站世纪华园站深惠城巴2线中惠酒店站深惠城巴2线
用户评论：附近倒是有综合商场，惠兴综合商店距离0.4公里美乐购物商场距离0.4公里名旺购物广场惠阳店距离0.5公里裕华昊康商场距离0.6公里，吃饭买菜之类的都挺方便。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

距离：36米

中央国墅园
历史价格：10000元/平方米(2016-03-22)
详细地址：惠阳淡水土湖金惠大道（天虹西500米）
交通状况：市区公交车：5路、10路自驾车：路线一:南山－南坪快速－水官高速－机荷高速－深汕高速（淡水出口）－人民路－金惠大道－中央国墅园（天虹西500米）；路线二：罗湖－沿海高速－大亚湾（澳头出口）－大亚湾大道－人民路－金惠大道－中央国墅园（天虹西500米）；路线三：福田－梅观高速－机荷高速－深汕高速（淡水出口）－人民路－金惠大道－中央国墅园（天虹西500米）；路线四：龙岗－深汕高速（淡水出口）－人民路－金惠大道－中央国墅园（天虹西500米）；路线五：坐深圳地铁三号线至双龙站－转深惠②线城巴－淡水土湖站－中央国墅园（土湖市场北300米）
用户评论：淡水区域楼盘，生活区域比较成熟，入住率也很高。不过房子的容积率偏高，户型不是很实用，交通方便，价格略高。

距离：900米

景跃YOYO水岸
详细地址：惠阳惠阳白云一路与内环西路交汇处
交通状况：地铁3号线白云路内环路金惠大道===路路通2.5.7.16路
用户评论：对口学校是淡水土湖小学,真正的学区房，孩子可就进入学。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

距离：2683米

万祥豪苑
详细地址：惠阳惠州市惠阳区金惠大道与石坡路交汇处
交通状况：门口就有多路公交车5路起始站，168路，316路，317路，深惠2号线，7路等多路公交车。从深圳过来有深汕高速，沿海高速，深山公路可直达我们项目，深汕高速新规划出口白云出口距项目不到1公里，到市区仅仅只需50分钟的车程，深圳地铁3号线2020年中全线贯通，现在也开通到深圳龙岗双龙站，未来将延长至淡水，东部公交基地和规划的深圳坑梓地铁口距本项目不到1公里。
用户评论：小区属于惠阳区域，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

距离：2367米

竣业鹏城里
历史价格：14500元/平方米(2017-04-13)
详细地址：惠阳淡水镇金惠大道西（琼苑国际大酒店旁）
交通状况：公交：深圳至惠阳大巴，1、5、7、168路、317路。及3线深惠。自驾线路：南山-南光高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里；罗湖-深惠公路-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里；龙岗-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里；福田-梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里；宝安-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里; 盐田-盐排高速-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里; 惠阳老城区-开城大道-白云路-内环路-骏业鹏程里; 惠阳中心区-人民路-金惠大道-金惠大桥-骏业鹏程里; 大亚湾区-大亚湾大道-人民五路-人民四路-金惠大道-骏业鹏程里
用户评论：还不错的地方啊！价格一般般，不是特别的贵了！户型又特别的好！个人觉得还是比较不错的！

距离：1957米

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1.值得,即可以让孩子在好的学校读书，也保值；

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2.不值得，还不如将钱直接投资在孩子其他教育上；

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