海滨实验小学深圳湾部学区房攻略

海滨实验小学深圳湾部的周边的小区有万象新园,康乐大厦,御景东方,福临苑,富林苑三期,美庐锦园,学府花园,愉康花园,桂苑小区,南侨花园,世纪村,国际市长交流中心,常丰花园,跃华园,桃苑小区,荔园大厦...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了海滨实验小学深圳湾部周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

2018-8-28小短发毛

海滨实验小学深圳湾部学区房推荐

万象新园
历史价格：5200元/平方米(2002-08-05)
详细地址：南山滨海大道与南光路交接处
交通状况：公交：204路、226路、K105路地铁：一号线桃园站 11号线(在建2015年通车)南山站
用户评论：小区附近有综合商场，海雅百货、愉康商场等、岁宝百货、茂业百货、人人乐购物广场、苏宁电器、国美电器，逛街购物不用发愁了。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。

距离：701米

康乐大厦
详细地址：南山南山大道与学府路交界处
交通状况：公交：M241路、M242路、79路、382路
用户评论：特色：小区户型：户型主推77平2房和88平3房，户型方正，两个卧室都出阳台；生活配套：楼下就是苏宁易购，离深圳大学步行300米，离南山医院步行200米，旁边是人人乐超市，生活配套完善；轨道交通：离11号线南山站和1号桃园站步行500米，交通方便；不足：朝西户型朝南山大道会吵；

距离：1097米

御景东方
历史价格：48000元/平方米(2008-09-03)
详细地址：南山白石路与石洲中路交汇处东北角
交通状况：公交：109路、58路、399路、101路、210路、229路、54路、43路、42路、66路、123路、234路地铁：1号线、2号线
用户评论：价格高了，景德镇就是个五线城市房价与收入差距太大！

距离：4492米

福临苑
历史价格：4800元/平方米(2004-03-10)
详细地址：南山南山大道2019号
交通状况：公交：58路、58路大站快车、74路、79路、204路、331路、332路、337路、369路382路、390路、b682路、b813路、m206路、m222路、m241路、m242路、m371路、m371路、大站快线、m388路、m463路、m483路、n4路、高峰专线12路、欧洲城假日专线（南航公司站）；地铁：1号线桃园站A出口。
用户评论：小区的物业是深圳南油物业管理公司，物业服务还可以。生活配套比较完善，居住在这里逛街吃饭都比较方便。

距离：28米

富林苑三期
详细地址：闵行中春路5839弄
交通状况：富林苑三期附近的公交站及途径的公交：七莘路疏影路 - 途径公交车： 91路 189路 196路 704路b线虹桥枢纽4路闵行8路；南辅路西环路 - 途径公交车： 196路闵行12路闵行15路；疏影路七莘路 - 途径公交车： 704路b线莘庄3路富林苑三期附近的地铁站及途径的地铁：七莘路站(12号线)

距离：1208101米

美庐锦园
历史价格：7500元/平方米(2003-09-23)
详细地址：南山南山石洲中路与石洲北路交汇处西北角
交通状况：公交：123路、b610路（美庐锦园）、113路、311路、323路、324路、327路、328路、338路、369路、383路、m222路、m372路、m413路、m435路、m448路、观光1线、观光线、海滨观光线（白石洲②）；地铁：1号线白石洲站C出口。
用户评论：特色：小区户型：小区一共5栋，美庐、境庐、学庐总高32层，和园、锦园总高19层，小区的户型比较方正，基本都是朝南向生活配套：小区南边500米左右有天虹商场和京基百纳广场，北面400左右到白石洲地铁站，生活出行比较方便居民素质：小区居住的大多数都是老师和高管，素质挺高的不足：小区只有5栋比较小，车位比较紧张；小区是2002年的都十来年有点老了。

距离：4259米

学府花园
历史价格：6000元/平方米(2001-12-26)
详细地址：南山学府路与南山大道交汇处
交通状况：公交：南航公司 - 公交站（233m）-车次：58路;58路大站快车;74路;79路;204路;331路;332路;337路;369路;382路;桂庙新村 - 公交站（316m）-车次：19路;37路;70路;113路;226路;245路;245区间车;362路;b839路;m448路;m475路;n1路;n8路;机场10线;机场2线四方村 - 公交站（396m）-车次：b699路;b813路地铁：桃园 - 地铁站（638m）
用户评论：特色：小区户型：小区总共有5栋小高层，主打户型是75平、82平两房，92平、101平、105平三房，户型方正。小区设施：小区带有地面大花园，自带游泳池和儿童游乐场所，中间文化长廊贯穿小区中间。生活配套：小区出门就是人人乐购物广场，一公里内有市六医院、岁宝百货、茂业百货、南山书城等大型配套。轨道交通：出门400米是地铁11号线南山站，600米是1号线桃园站，100米是公交站南航公司站、桂庙新村站。不足：小区是2000年社区，有点老旧；楼层低，房子里面采光有影响；小区停车位稍微有点紧缺

距离：712米

愉康花园
详细地址：南山学府路与南山大道交界
交通状况：地铁：一号线桃园站和正在修建的11号线
用户评论：特色：小区户型：愉康花园共27栋小高层组成花园社区，一梯两户、四户，主推58至96的两房、三房，厅出阳台，南北通透小区设施：小区带地面花园，有活动广场、景观喷泉，以及健身场所，方便老人、小孩休闲娱乐生活配套：小区南门50米是人人乐百货、西门30米是苏宁易购、国美电器等知名品牌，西北200米是南山医院轨道交通：小区西边100米是南航公司公交站，有10条以上公交线路；西北方向300米是1号线桃园站D出口其他描述：去年下半年，知名物业公司佳兆业进驻本小区，物业费1元/平米，服务正规，放心不足： 1990年的小区，在周边比较老旧；小区内部有部分房子租给公司办公，管理不是很严格；小区没有地下停车场，车位紧张。

距离：712米

桂苑小区
详细地址：南山南山区沙河东路
交通状况：公交：21路、26路、32路、54路、59路、101路、105路、109路等
用户评论：小区参考价在66355元\/㎡元楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

距离：4466米

南侨花园
详细地址：南山南山区南山大道
交通状况：地铁1号线（大新站）（桃园站）11号线（南山站）
用户评论：特色：生活配套：离深圳市第六人民医院不到三百m，离天虹大型商场不到1前m，医疗，购物都十分便捷轨道交通：离地跌1号线桃园站、公交站58路;74路;79路;204路等等不到三百m，通向科技园、宝安、西丽多地居民素质：这里居住的多半为20多岁年轻群众，他们主要工作地方是南山科技园，居民素质较高，周边安防较好其他描述：南桥物业管理中心，费用平均约1元/平米，服务周到，解决问题很快不足：小区建造在99年，外观到现在有些陈旧，由于在市中心区，小区绿化也不是很足。

距离：1097米

世纪村
历史价格：8800元/平方米(2003-08-01)
详细地址：南山南山区沙河东路与白石路交汇处
交通状况：公交：①石洲中路站，车次：58路;123路;b610路;b795路②石洲北路站，车次：58路;123路;b795路③世纪村站，车次：45路④中信红树湾站，车次：45路;49路;123路;m313路;m355路;高峰专线30路地铁：1号线白石洲站，距离小区约600米
用户评论：特色：小区户型：主推123-168平的居家小户型，个别户型赠送一个房间大小的入户花园，以小高层为主生活配套：50米是白石洲城中村，有很多菜市场和美食街，囊括生活从小到大的所需用品，100米还有天虹购物商场轨道交通：800米有两个地铁站，其中一个是1号线白石洲地铁站，2号线红树湾地铁站，可以说出行很便利不足： 1.小区外观和内部设施有点老很多客户不喜欢 2.小区可能因为建筑比较早，所以园林的设计并不是特别的规整，植被多年生长之后杂乱无章，缺少美感3.地处豪宅区，总价比较高

距离：4466米

常丰花园
详细地址：南山南山区桃园路
交通状况：122路 204路 210路 210路短线 223路 226路 324路 331路 332路 350路 36路 382路 58路 N4路
用户评论：特色：小区户型：分2栋，每栋5个单元，一梯两户，78平至120平，以107和120平为主，南北通透，户型方正；生活配套：小区对面50米天虹商场，步行家乐福150米，南山文体中心和图书馆步行300米即到，生活便利轨道交通：步行50米到市六医院公交站，步行200米到桃园地铁口（地铁1号线），交通非常便利；不足：靠近马路，较吵，停车位不足；

距离：760米

跃华园
详细地址：南山南山区南山大道2008号
交通状况：公交：204路、331路、462路、435路、105路、427路等地铁：1号线（桃园站、大新站、鲤鱼门站）
用户评论：这个位于南山大道旁，交通便利，楼下30多路公交线路，通达南山各个方面。双地铁，距1号罗宝线和11号线都很近，交通极其方便。生活便利，楼下便利店，超市，酒楼林立，购物中心相距不过百米。这个小区的优势也就是地理位置比较好，出行方便，别的方面还是多少有点欠缺。比如楼栋比较少之类的。

距离：154米

桃苑小区
详细地址：南山南山区学府路30号
交通状况：公交：58路、74路、79路、204路、331路、332路、337路、369路、382路、390路、b682路、b813路、m206路、m222路、m241路、m242路、m371路、m388路、m463路、m483路（南航公司）；地铁：1号线桃园站C出口。
用户评论：特色：生活配套：出门往东走400米就有岁宝百货和人人乐购物广场，往西走500米就有家乐福，北面200米就是市六医院轨道交通：门口就是学府路，往东走20米就是南山大道桃园1号线和南山11号线通往宝安广场大厦和滨海之窗不足：小区是91年的老小区楼龄可能有点老旧而且里面都是小户型，业主主要都是出租因此租客会较多。

距离：113米

荔园大厦
详细地址：南山桂庙路24号
交通状况：公交：58路、58路大站快车、337路、382路、b682路、k105路、 k204路、m347路、m370路、m463路、t2a（荔园大厦站）；地铁：1号线桃园站D出口。
用户评论：特色：小区户型：3梯8户,正南向，正北向，北向安静，南向靠滨海大道吵。生活配套：小区东边100米就是岁宝百货，北边200米就是人人乐。不足：楼相对来说有点老，没有花园。

距离：401米

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