昆明都有哪些小区？昆明有哪些住宅小区？

徐翔52对彼岸的评论2018/7/17

特色：
小区户型：一期有15栋小高层，8个组团退台洋房，电梯房为1梯两户1梯3户不等，洋房楼间距50米，采光通风好。
小区设施：小区绿化率40％，容积率1.9，有健身娱乐设施。车位比1：0.7。小区中间有景观人工湖，环境非常好。
生活配套：小区里有两个幼儿园，门口生活超市餐饮齐全，小区后面是综合性菜市场，生活便利。附近有星耀医院等大型医院
轨道交通：小区门口有多个公交线路，离地铁1号线星耀路站不足1公里，紧临彩云北路等交通要道，交通十分便利。
其他描述：小区物业为冠江物业，服务态度良好，洋房物业费0.95元/㎡,电梯房1.25元/㎡，别墅1.5元/㎡
不足：
小区车位有点紧张，没有实现人车分流，因为小区有十年了，所以个别楼层外墙看起来有点老旧。

唐章00对万科白沙润园的评论2018/7/16

特色：
小区户型：小区是一梯两户总高6层的花园洋房 房型都是通透 主力户型就是165的大平层楼间距20米 采光都没问题
小区设施：小区有老人娱乐3处 还有一个四方街小区中心娱乐 小区总有2311户 车位有2400个 车位充足
房屋品质：2015年底交的房 小区位置好闹中取静有地下停车场一楼带地下室的房子都不存在潮湿 万科的品质口碑好
生活配套：小区南门20米有日新达超市 养老中心 面包烘焙店 社区医院 小北门对口艾尔希幼儿园 花之城200米
居民素质：租口在10% 大部分在机场上班 素质都高 50%老年人养老 人员流动稳定 居民素质高 相处融洽
不足：
因为建设大部分才起步 所以交通 生活都不方便 医疗设施少

周光74对采莲郡的评论2018/7/18

特色：
小区户型：有大院小院之分，大院小院共计58栋，户型112㎡--210㎡都有，一跃二，六跃七，中间是平层
小区设施：小区靠近采莲河，内部有双中庭景观，有儿童游乐场，主景观配备凉亭，椅子，小区后面有慢跑道
房屋品质：房子隔音效果好，中间间隔大，地面有回填土下沉，楼梯有拉裂现象
生活配套：小区位于采莲河旁，环境好，离南亚商圈是要一公里。离爱琴海只要一公里，靠近滇池路，对面是郑家河菜市场
附近学校：该小区位处于武城小学分校隔壁，紧邻度假区第二幼儿园
不足：
地基因为打桩所以稍微有点下沉，有点老化的墙有点开裂，小区外墙是涂料，看着比较老旧，没有固定车位，停车杂乱

史立37对白马红塔组团的评论2018/7/23

特色：
小区户型：小区全部一梯两户，南北通透，面积60-300平米，2-6室。小区楼间距大
小区设施：小区车位充足，小区自带花园可休闲可锻炼，离市体育馆800米
生活配套：离沃尔玛500米，离和平农贸海鲜市场800米，小区门口小菜市场300米
轨道交通：离地铁3号线站500米。 白马公交站：58路.62路.61路.148路.58路等，
附近学校：昆五中（不错的中学）可读 昆湖公立小学（公立）可读，棕树营小学（划片）
不足：
小区房龄比较长，由于产权证面积小，小区单价很高。

朱兴75对宝兴花园的评论2018/7/16

特色：
小区户型：宝兴花园总共有24栋房子，1栋是商铺，其余是住宅。2.3.4.5.14.15栋为小户型
房屋品质：该小区分两期1~19栋属于一期2000年交房，20~24栋属于二期2004年交房。建筑结构属于砖混。
居民素质：小区住户上班租居多，其中几栋曾经是教师和公务员的福利房，所以住户中教师，公务员居多。
其他描述：小区内全部为1梯两户的楼梯房，面积有56平米93平米110平米120平米143平米168平米。
不足：
小区部分房子房龄较长，结构为砖混，质量不如钢混的，物业管理比较松散。

杨朝33对别样幸福城的评论2018/8/3

特色：
小区户型：此小区总共有5个地块，目前主售1 2 3号地块，主推面积89 109 112 119 151平米
轨道交通：出门右转50米处134路公交车，500米处吴家坝地铁口可乘坐1 2号线，日新地铁口离小区800米
附近学校：门口有关二小学，北京路幼儿园，在周边也是数一数二的重点学校，无论是环境教学都是很好的，教师能力强
不足：
业主多数不缴物业费，导致物业服务跟不上，小区环境就差，治安差，目前多半出租

毕文20对半岛华府的评论2018/7/16

特色：
小区户型：小区主要分为北区和南区，主推小户型的69-165平米的房子，楼间距宽的很，甚至2楼采光都很好
小区设施：小区车位充足，是人车分流小区，相对来说人车分流会比较安全，比较便捷。
其他描述：该小区属于是俊发开发商，云南本土的大开发商，物业也是俊发物业，服务很体贴到位。
不足：
现在暂时2、5、8地铁没开通，还在修整中，轨道交通不便。

张文62对丽景嘉园的评论2018/7/17

特色：
小区设施：小区有篮球场、健身器材、车库、亭子、花园，中老年人可以在亭子里下棋、广场锻炼身体，饭后可到花园散步。
生活配套：小区600米左右有大型超市家乐福可购物，大医院鑫湖医院健康无忧，200米有蓝山KTV，可随时唱K。
不足：
小区门口交通不便利，只能右转不能左转，部分目的地需调头绕行，小区临近正在搬迁的昆钢工业区

段朝32对金色国际的评论2018/7/19

特色：
小区设施：小区都是电梯房，可直接到地下室，小区有喷泉、池塘，单元门口有沙发休息，还有凉亭。
生活配套：小区100米有家乐福、横店电影院、金色时代广场、美食街、公安局、农村信用社、法院、菜市场市场。
不足：
1、小区房子比较密。2、小区花园小，绿化面积小。3、在路边车来回有点吵。4、房子价格高。

双江32对八公里小区的评论2018/8/3

特色：
小区户型：小区是以前的老小区总高11层的小高层没有电梯都是步行，大多数面积在90到120平米之间南北向采光好。
小区设施：小区车位比例一比一点二还算充足，进入小区右转有个露天的娱乐场所方便业主出门就能娱乐。
不足：
因为小区是老小区周边人员混杂，租客多。