福州哪个小区人口多？福州入住人多的小区？

林先72对博仕后官邸的评论2018/6/26

特色：
小区户型：博仕后官邸共16栋，主推户型120平奢华三房或准四房，总楼层共33每栋都赠送5平入户花园楼间距9米
小区设施：国宾大道2号闽都大庄园南面正门，侧门在9号楼旁 8楼号楼对面是小区中心花园位置自带体育器材 人车分流
轨道交通：小区南侧近接地铁二号线，洪塘桥要扩建成双向六车道余盛站：39路55路150路
附近学校：福州实验小学分校、上街中心小学、金桥私立学校、福州一中 福州医科大学大地幼儿园 余盛小学
其他描述：福建天之骄物业有限公司，物业费为1.6元一平 物业人车分流 一车一杆 非本小区业主不能进入
不足：
小区楼盘较新，绿化和容积率都挺高的 但是因楼盘位置不够好，因社区正门还有一些民房没有解决，整体看起来不够美观有点乱，还有小区正门楼下有一条主干道还没有修好 所以早晚下班堵车非常拥挤

林锋46对海韵国际城的评论2018/6/12

特色：
小区户型：小区总共26栋，一梯2户为主，均为坐北朝南朝向，主要户型以108平米为主推户型，10年宜居社区。
小区设施：小区设有地下停车库，车位比1：08，小区配套有幼儿园，绿化绿高、管理完善，全天后安防巡逻。
房屋品质：该小区2009年开盘、房屋结构为钢筋或泥土结构，外墙整体贴瓷砖外观前卫，防潮防水性能可靠性高。
生活配套：小区南后门20米不到就是赛马特购物广场，300米不到就是青口医院以及公园，位于小区南侧就是东南学校。
轨道交通：小区南后门500米内就是30路公交线路总站直达福州专线，300米内有711路招呼站，出行交通便利。
不足：
由于入住率高，车位需求较大，露天车位规划不足，小区整体楼距稍小，影响视线。

张世43对福晟钱隆学府的评论2018/6/26

特色：
小区户型：社区总共12栋，中间高四周低，主推一房半，两房，通透三房等刚需户型，楼间距都很宽，采光不会影响。
小区设施：社区配备地下停车场，停车方便。两个公共凉亭，满足业主茶余饭后闲聊，社区自带幼儿园，方便业主上下学接送
房屋品质：钱隆学府11年左右开盘，福晟品质物业，质量还是有保证的
生活配套：社区楼下就是商业街，满足业主基本需求，位于国宾大道旁，两个地铁口中间，和第三人民医院和上街中心卫生院
轨道交通：社区门口有公交站，做330，可直达万达，社区位于两个地铁站点中间位置，出行方便
不足：
目前钱隆学府车位比较紧张，露天没有停车位。目前已经开始整治。沿街一排晚上9点前会比较热闹，跳广场舞，但相反不会太过冷清

陈磊83对中天金海岸三期金爵苑的评论2018/6/29

特色：
小区户型：社区共43栋，3栋109㎡小高层，7栋206㎡复式楼，9栋叠拼别墅，24栋联排别墅。主要为别墅产品。
小区设施：社区26与27栋之间有社区中心水系喷泉，1、2、3栋与4、5、6栋间设有儿童娱乐措施。
房屋品质：社区开盘时间为：2006.5，交房时间为：2007.9 。社区隔音效果很好，玻璃都是用中空双层玻璃。
生活配套：社区北门就是海悦广场，超西500米湿地公园，朝东500米金山公园，超北100米菜市场，朝南50米永辉
其他描述：万科物业和中泽物业联合管理，物业费高层1元，别墅1.5元。服务很好，很人性化，经常组织社区活动。
不足：
社区相对老旧，别墅多有加盖，多为别墅和大面积复式楼总价很高。

林坚41对名城国际的评论2018/6/29

特色：
小区户型：共18栋,分别为,一期9栋,二期9栋。一期9栋为看江豪宅136～202平,二期9栋为94～162平。
小区设施：社区内有一个露天游泳池,游乐场,景观水系,滑梯秋千,老人健身器材,私人会所。车位配比为1:1.35。
房屋品质：名城地产开发,开盘时间为2012年,双层中空玻璃隔音防潮效果。百米楼距。
生活配套：有超市和酒店。北门口是商业街,东门口便是高档酒店,距菜市场200米,绿标永辉,两大商业广场,配套齐全
其他描述：物业是长城物业,物业费是2元/m2/月。24h全天管理,出行需刷卡,管理严格,为业主提供安全保障。
不足：
沿江一排大户型入住率不高,小区周边缺少大型生活配套,二期电梯相对拥挤。

邹斌82对万科金域榕郡的评论2018/6/12

特色：
小区户型：高层主以2梯4户，大户型为南北通透，小户型多以东南，西南为主，所有户型均为全明结构！
小区设施：近两万平中心花园，一期没有篮球场，全小区有4个游泳池，吉的堡幼儿园，健身器材，儿童游乐设施。
轨道交通：出门步行有车站：54路，72路，等多条路线直达各商圈，朝西是福飞北路8车道，东门五百米可上三环快速
附近学校：拥有雄厚师资的吉的堡幼儿园：晋安区重点小学实验二小：以及规划在建的乌山小学，琴亭分校！
居民素质：居住人口多为高素质成功人士，为人礼貌，客气，人群年龄基本在30——40岁为主。
不足：
由于总层较高，所以有些中层的底层采光跟日照不足，小面积的房子做不到正真的南北通透。

郭锦58对鹤林新城的评论2018/6/12

特色：
小区户型：小区有一梯四户，两梯四户，两梯六户，主推小户型，69-81平两房南为主力户型，适合刚需人群购买。
小区设施：小区每栋楼下都有停车位，中心有300平老人活动中心，门口右手边有篮球场，羽毛球场，周边有儿童娱乐设施
房屋品质：本社区为拆迁安置房，2008年选房，外墙有贴砖，外立面很新，没有脱落现象
生活配套：向南300米有泰禾城市广场，西南有二化医院，小区里面有永辉超市，后门有菜市场
轨道交通：出门30米有鹤林新城公交站，100米为鹤林公交总站，坐3站达泰禾城市广场，7站达东街口。有四号地铁线
不足：
拆迁安置房，人群素质比较差，物业管理差，小区乱停车现象严重，租客多比较杂。

刘海42对贵安新天地贵雅苑的评论2018/6/12

特色：
小区户型：社区共计23栋，楼间距45米起，采光视野好，两梯两户及两梯四户。
生活配套：离福州一中贵安学校约40米，省立医院约1222米，奥特莱斯商场约1400米，永辉超市约877米。
轨道交通：贵安中小学站公交站150米，有5条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新店，18站可达万象城.
附近学校：东门正对面40米福州贵安一中分校，公立百年名校，师资力量雄厚。 西门斜对面有汇丰幼儿园。
其他描述：物业费1.35元每平方，入住率达33%，小区总共23栋，物业管理公司为开发商世纪金源物业。
不足：
1.小区安保态度不是很好，绿化无人管理.

吴道15对大景城的评论2018/6/26

特色：
小区户型：主推两房到三房户型，有62，70,78,97,103,113户型，基本都是南北通透户型
小区设施：小区内有篮球场，羽毛球厂，儿童乐园，两千平中心花园，架空层车位798个，地下车位500个
生活配套：门口5米内就有果蔬超市，全天便利超市。出门150米就是和谐大酒店，和谐国际影院，配有建行，民生银行
轨道交通：出门100米就是远洋公交车站，上洋地铁站，位于福马路，早晚高峰期较拥堵，其余时间交通畅通
居民素质：小区入住率高达98%，租户占比30%，八县居民较多
不足：
社区相对比较大，人口居多！

张燕83对东方名城的评论2018/6/12

特色：
小区户型：两梯四户 由三房和四房构成，三房四房都是全明户型，南北通透，白天就是低楼层房间不开灯光照也充足，通透
小区设施：配比达到1比1.2基本一家一车位，小区内都有儿童娱乐设施，滑梯，秋千。正门口两侧建两公顷的绿地
轨道交通：门口是魁岐路，向北1公里是104国道，向南1公里是江滨大道，双向四车道早晚高峰期会稍显拥堵，反之亦然
附近学校：小区紧挨着小学和中学，出社区向东骑行1公里就是魁岐小学，隔壁就是江滨中学，正门口对面就是公立幼儿园
不足：
1、2、3号楼背面就是104国道，大型货车较多，早晚高峰期会比较嘈杂，粉尘比较大，社区离大型配套较远，开车比较便捷