南京秦淮区有花园的住宅小区？

绿化率：

55.00%

容积率：

4.20%

总户数（户）：

4000户

电梯：

两梯四户

供水：

市政供水，2.50元/立方米

供电：

民电，峰时电价每度0.5583元，谷时电价每度0.3583元

停车位：

车位700个

详细地址：

秦淮苜蓿园大街66号

梅花山庄推荐理由

姜佳88 ：特色：
小区户型：小区户型66㎡到280㎡，一梯两户。主推87㎡的两房、多层为主。大部分无电梯。51幢到55幢为电梯房
房屋品质：小区有仁恒南京有限公司1995开发建设。南京驰名开发商、示范小区、质量保障。
轨道交通：小区向北200米是苜蓿园大街北公交车站 小区向南900米是苜蓿园地铁站。经两站地到达大行宫
不足：
小区开发较早，房龄相对较老 因小区入住率较高。车位比较紧张。

李绪88 ：特色：
小区户型：小区共55幢，51--55幢是湖畔之星电梯房，其他以多层为主，主推85平两室和110平的三室。
小区设施：小区内部有网球场，游泳池，健身设施，可供业主休闲娱乐。
房屋品质：由仁恒开放建设完成，一期于1997年左右交付，示范小区，框架结构，质量保证。
不足：
车位非常紧张，入住率高，密度大。。

梅花山庄怎么去?

公交:乘坐59路到苜蓿园大街(北)(公交站)下，走87米到达。

地铁:乘坐(规划)13号线到月牙湖(地铁站)下，走888米到达。

绿化率：

55.00%

容积率：

1.39%

总户数（户）：

5143户

电梯：

一梯两户

供水：

市政供水 2.50元/立方米

供电：

民电 峰时电价每度0.5583元，谷时电价每度0.3583元

停车位：

共500个机动车位

详细地址：

雨花雨花区雨花玉兰路5号

仁恒翠竹园推荐理由

林国75 ：特色：
小区户型：小区是一梯两户的小高层，南北通透的户型，有92-258平主推130平左右三房两厅两卫主力大户型。
轨道交通：出北门向东约200米可乘地铁三号线，开往市区和江宁方向，乘坐两站可达交通枢纽南京南站，通往全国各地。
居民素质：小区老人小孩相处回多一些，小住户多为三代为主，会有老人带小孩，居住氛围浓厚，邻里和睦气氛融洽。
不足：
小区绿化浓郁，导致一二楼采光不是特别理想。随着住户私家车的增加，导致车位有点不足。。

李传43 ：特色：
小区户型：小区分三期都是小高层带电梯的90-260平米左右可变空间主推120平左右大三房一梯两户南北通透户型
房屋品质：一期2003年二期2005年三期2008年建成 一楼下面还有负两层无返潮现象房屋品质好 品牌仁恒开发
其他描述：物业是仁恒自己的物业 费用是1.8元左右/平米/月 服务非常好还提供打气筒等服务
不足：
小区总共50栋户数比较多车比较多造就停车位紧张。

仁恒翠竹园怎么去?

公交:乘坐1路,3路内圈,3路外圈,5路,5路夜班,9路,25路,34路,34路区间,Y1路夜间,Y5路夜间,Y24路夜间到新街口东(公交站)下，走273米到达。

地铁:乘坐1号线,2号线到新街口(地铁站)下，走61米到达。

绿化率：

55.00%

容积率：

1.20%

总户数（户）：

1214户

供水：

市政供水，2.50元/立方米

供电：

民电，峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元

停车位：

地下停车位135个

详细地址：

秦淮光华路2号

鑫园凯旋城推荐理由

李飞20 ：特色：
小区户型：小区共7幢，主推63平一室98平两室98至129三室，多层高层混合，楼间距在30米，一梯两户采光好。
房屋品质：开盘时间：2007-01-01，小区房屋品质好，防水，防潮，隔音好。买卖期间未遇过上面问题。
居民素质：小区租户比1:10左右，主要以本地居家住户为主，年龄段以中青年为主，人员流动性小，邻里关系和睦。
其他描述：物业公司名称：金大地物业，物业费：1.0 元/月/平米。物业负责小区环境上佳，干净清爽，生活氛围好。
不足：
小区业主车太多，导致车位较为紧张。。

林明20 ：特色：
小区户型：共21~27栋，分为多层和小高层，鑫园三期，都属于电梯房，一楼都是架空的，楼间距35米，采光不遮挡
房屋品质：2006年开盘，双层隔音玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果很好。
生活配套：东门10米处便是东方智能幼儿园，50米处还有一个鑫园小学，东门10米处附近有许多水果超市和小型菜场
其他描述：小区是江苏金大地物业开发，物业费是1元每平米，小区是全天轮流早晚班
不足：
小区车位相对紧张，两房偏少，满足不了刚需群体。

鑫园凯旋城怎么去?

公交:乘坐17路,52路到石门坎西(公交站)下，走238米到达。

地铁:乘坐(在建)5号线,(规划)6号线到光华门(地铁站)下，走834米到达。